Steenbakkersweg 7-3967843 RM ErmVerspreide huizen Erm

Steenbakkersweg 7-396 Erm, chalet Bijeneter Strandvakantie in Drenthe met het comfort van thuis Wie zegt dat je naar de kust moet voor zon, zand en ontspanning? In het prachtige Drenthe ligt Ermerstrand, een heerlijk zandstrand omringd door groen, zonder het zoute water en met alleen maar fijne verrassingen. Hier staat een sfeervol en goed verzorgde chalet voor vier personen, waar je helemaal tot rust komt. Geniet van het strandgevoel, midden in de natuur! Wat direct opvalt is de ruime veranda met overkapping, het verlengstuk van de woning. Deze sfeervolle buitenruimte maakt het mogelijk om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon, borrelen tijdens een zwoele zomeravond of gewoon een boek lezen uit de wind: de veranda biedt beschutting, comfort en sfeer. Dankzij de grote ramen valt ook veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor het woongedeelte extra ruimtelijk aanvoelt. Binnen vind je twee comfortabele slaapkamers en een complete badkamer. De houten afwerking in het interieur versterkt het warme, natuurlijke vakantiegevoel. Unieke ligging aan het strand De chalet is gelegen op een royaal perceel van 764 m² eigen grond, direct aan het strand op een unieke plek onder de Drentse zon. Parkeren en tuin Aan de voorzijde van de woning zijn er drie tot vier parkeerplaatsen op eigen terrein. De omheinde tuin is verzorgd aangelegd met gras en beplanting. Meerdere terrassen – in de zon én schaduw – maken het buitenleven extra aangenaam. Berging Een ruime houten berging is aanwezig voor het opbergen van tuinmeubelen, (elektrische) fietsen en andere spullen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de badkamer en twee slaapkamers. Zowel de badkamer als het toilet dateren uit 2001, maar in 2019 is er een nieuwe vloer gelegd, wat zorgt voor een frisse uitstraling. Het toilet is voorzien van een fonteintje, en de badkamer beschikt over zowel een ligbad als een aparte inloopdouche. Daarnaast is er in de badkamer voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Slapen De ruime masterbedroom biedt moeiteloos plaats aan een kingsizebed en een grote kledingkast perfect voor wie comfort en opbergruimte waardeert. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer en biedt voldoende ruimte voor een stapelbed of een eenpersoonsbed. Van binnen naar buiten Vanuit de hal kom je in de gezellige woon-/eetkamer, waar je meteen wordt getrakteerd op een prachtig uitzicht over de tuin en het rustige Ermerstrand. Dankzij de veranda, die direct aan de woonkamer grenst, loopt binnen naadloos over in buiten, ideaal om in elk seizoen van de natuur te genieten. De woonkamer is licht en ruim, een fijne plek om samen te zijn of juist lekker tot rust te komen. Koken De inbouwkeuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, en de openslaande deuren zorgen voor extra licht en dat fijne buitengevoel in huis. Bijzonderheden: - CV-ketel uit 2022 - Nieuwe vloer 2019 - Fraaie ligging aan recreatieplas Aanvullende informatie: - De chalet is altijd voor recreatie verhuurd geweest bij een verhuurorganisatie op het park. Dit contract is opgezegd per 1 januari 2026. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere de parkkosten voor algemeen onderhoud van € 39,70 per maand. De VVE regelt ook de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. - Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. - De ondergrond is volledig eigendom, de chalet wordt juridisch overgedragen. - Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden vanwege de recreatieve bestemming. Daarnaast betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-396.nl. Kortom, wil je onbezorgd genieten van deze prachtige chalet, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.