Constantijnlaan 33851 TJ ErmeloErmelo - Noord

Aan de rand van de villawijk omgeven door veel openbaar groen bevindt zich op de eerste woonlaag van het appartementencomplex 'Oranjestate' dit royale 3-kamerappartement met balkon, inpandige berging en garage. Wat is het hier fijn wonen! Alles gelijkvloers en een mooi uitzicht over het aangrenzende plantsoen. Daarnaast is het appartementencomplex heel centraal gelegen en bevindt zich op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Ook de uitgestrekte bosgebieden bevinden zich op korte fietsafstand van het appartement. Het appartementencomplex is gebouwd in 1993 en heeft een fraaie architectuur. Middels de automatische schuifdeuren komt u de entree van het complex binnen welke is voorzien van zowel een trappenhuis als een lift. Het gebruiksoppervlakte wonen van het appartement is circa 104 m² wat betekent dat er heerlijk veel leefruimte is. In 2012 is het gehele appartement vernieuwd en voorzien van een nieuwe keuken met Siemens inbouwapparatuur, gelakt eiken parket met speciale ondervloer, een nieuwe badkamer en toilet en gestucte wanden. Ook is er één slaapkamer bij de woonkamer getrokken. Deze ruimte is heel eenvoudig weer terug te brengen naar een 2e slaapkamer door alleen de wand weer dicht te maken. Indeling van het appartement: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met schuifdeuren naar het balkon, voorzien van een gelakt eiken parketvloer en met een open doorgang naar de extra zithoek (voorheen 2e slaapkamer). Open keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, praktische bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel (2024), 1e ruime slaapkamer voorzien van inloopkast, vanuit de slaapkamer als ook vanuit de hal toegang tot de badkamer welke is voorzien van licht tegelwerk, badkamermeubel, inloopdouche en vrijdragend toilet. Bijzonderheden: - Royaal 3-kamerappartement (nu 2e slaapkamer bij woonkamer getrokken) met inpandig balkon; - Appartementencomplex heeft fraaie architectuur en is voorzien van liftinstallatie en videofoon; - Eigen garage voorzien van elektrische roldeur en inpandige berging; - Op loopafstand van het gezellige dorpscentrum; - Ruime woonkamer met uitzicht op plantsoen; - Open keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling (2012) en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur; - Praktische bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel (2024); - Ruime 1e slaapkamer voorzien van inloopkast; - 2e slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en is heel eenvoudig weer terug te brengen; - Lichte badkamer met badkamermeubel, inloopdouche en vrijdragend toilet; - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VVE circa € 200,- per maand; - Definitief energielabel B; - Eigendomsoverdracht vindt plaats bij notariskantoor Vitaris Notarissen en Adviseurs te Ermelo; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m²; inhoud ca. 304 m³. Bent u toe aan de volgende stap en staat gelijkvloers wonen boven aan uw wensenlijstje? Bel ons vandaag nog om dit mooie appartement te bezichtigingen en kom alle voordelen van gelijkvloers wonen en de bosrijke omgeving zélf ervaren. U bent van harte welkom!