Dokter Holtropstraat 223851 JK ErmeloErmelo - Centrum

COMFORTABEL WONEN IN HET CENTRUM VAN ERMELO MET ROYAAL DAKTERRAS (34M²) EN EIGEN PARKEERPLEK Wonen in het centrum van Ermelo betekent dat je dagelijks profiteert van de levendigheid én de charme van het dorp. Op loopafstand vind je gezellige speciaalzaken, horecagelegenheden en de weekmarkt op dinsdag. De sfeer is gemoedelijk, alles is dichtbij en je voelt je hier al snel thuis. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen, maar toch de rust van een dorpse omgeving waardeert. Ook de ligging nabij het NS station is ideaal te noemen, zo loop je binnen enkele minuten naar de trein of bus! Dit instapklare tweekamerappartement op de eerste verdieping is compact, licht en verrassend praktisch ingedeeld. Met een woonoppervlakte van circa 50 m² is dit een ideale starterswoning. De woonkamer is voorzien van een moderne PVC vloer en grote ramen met screens die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is in 2018 vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. In de slaapkamer is slim gebruikgemaakt van de ruimte met een vaste garderobekast en directe toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel. De vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor comfort én een strak afgewerkte look zonder radiatoren. Een echte eyecatcher is het riante dakterras van maar liefst 34 m², pal op het zuiden. Hier geniet je volop van het zonnetje, of je nu wilt ontbijten in alle rust of gezellig borrelen met vrienden. En dat midden in het centrum – een luxe die je zelden tegenkomt! Gedoe met parkeren? Niet hier. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor de deur. Extra spullen berg je eenvoudig op in je eigen berging op de begane grond. Of het nu gaat om je fiets, koffers of seizoensspullen – je hebt altijd extra ruimte tot je beschikking. Wil je dit appartement graag met eigen ogen komen bekijken? Dat snappen wij! Bel met ons kantoor en maak direct een afspraak voor een bezichtiging. Eén van onze makelaars leidt je hier graag rond. INDELING begane grond: centrale entree met trapopgang naar de eerste verdieping; 1e verdieping: hal/entree, toilet met fonteintje, berging/wasruimte met aansluiting wasmachine en opstelling HR cv-ketel, toegang tot de woonkamer met toegang tot het dakterras, open keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, slaapkamer met toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en vloerverwarming. PARKEREN en BERGING Bij het appartement horen fijne extra’s die het dagelijks gemak vergroten. Zo beschik je over een eigen parkeerplaats, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een plekje in het centrum. Daarnaast is er een privéberging op de begane grond, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. VERDER / TUIN De buitenruimte is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van dit appartement. Het ruime dakterras van maar liefst 34 m² ligt op het zonnige zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Of je nu in alle rust wilt ontbijten, een goed boek leest of gezellig borrelt met vrienden – deze plek voelt als een verlengstuk van je woonkamer. En dat midden in het centrum, met volop privacy en een vrij uitzicht! VVE De maandelijks te betalen bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is €178,-- BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (DokterHoltropstraat22.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.