Hooge Riet 503851 JD ErmeloErmelo - Centrum

KARAKTERISTIEK WONEN OP EEN BIJZONDERE PLEK, MET ALLES GELIJKVLOERS EN VOLLEDIG INSTAPKLAAR! Wonen in een karakteristieke omgeving, maar binnen profiteren van het comfort en de afwerking van nu: dat is precies wat je vindt aan de Hooge Riet 50 in Ermelo. De woning is in 2022/2023 gerealiseerd en beschikt onder meer over een moderne woonkeuken, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Daarbij heb je een eigen tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier in elkaar overlopen. De ligging maakt dit appartement extra onderscheidend. Je woont op het groene terrein van De Hooge Riet, waar de karakteristieke architectuur wordt omgeven door volwassen bomen, groenstroken, wandelpaden en gezamenlijke tuinen. Dat geeft de directe woonomgeving een rustige en ruimtelijke uitstraling. Tegelijkertijd woon je in Ermelo en zijn de dagelijkse voorzieningen op loopafstand gelegen. De woonkeuken is een van de ruimtes die direct opvalt. Dankzij de royale afmetingen is hier niet alleen volop werk- en kastruimte, maar ook plaats voor een grote eettafel. De keuken heeft een moderne, donkere uitvoering en een centraal geplaatst spoeleiland, waardoor koken en samenzijn op een natuurlijke manier worden gecombineerd. Aan de andere zijde van het appartement is de royale woonkamer met vrij uitzicht gesitueerd. De grote ramen en openslaande deur naar buiten zorgen hier voor veel daglicht en een directe verbinding met de achtertuin. Bijzonder is bovendien het lichte middengedeelte met de karakteristieke plafondconstructie, dat extra ruimtelijkheid aan het geheel geeft. Door de rustige afwerking en doorlopende vloer vormen de verschillende woonruimtes samen een prettig en samenhangend geheel. Ook het slaapgedeelte bevindt zich volledig op de begane grond, waardoor je hier daadwerkelijk gelijkvloers woont. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die ieder voldoende ruimte bieden voor een volwaardige inrichting. De hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het appartement en is eveneens goed van formaat. Deze kamer is daardoor niet alleen geschikt als slaapkamer, maar kan bijvoorbeeld ook uitstekend worden ingericht als logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. De neutrale kleurstelling en royale opzet sluiten goed aan bij de moderne afwerking van de rest van het appartement. Ook aan de praktische kant is bij dit appartement goed gedacht. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, zodat je op het terrein altijd over een vaste plek voor de auto beschikt. Voor fietsen is er daarnaast een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Ben je op zoek naar een ruim en comfortabel appartement waar je volledig gelijkvloers woont, zonder in te leveren op buitenruimte? Dan is dit je ideale nieuwe thuis! Je woont hier bovendien in een karakteristieke omgeving, terwijl het appartement zelf modern is afgewerkt en voorzien van hedendaags wooncomfort. Een woning die je vooral ter plaatse moet ervaren: plan een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en bijzondere ligging van Hooge Riet 50. INDELING begane grond: entree met toegang tot het separate toilet, meterkast, praktische berging met aansluiten voor de wasmachine/droger, ruime en moderne woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwassen en Quooker, royale woonkamer voorzien van veel daglicht en een deur naar de achtertuin, 2 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een vaste kastenwand, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, berging met opstelling CV-ketel VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2022. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Het appartement beschikt daarnaast over een WTW-systeem, vloerverwarming. PARKEREN en BERGING Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats. Daarnaast beschikt het appartement over praktische inpandige bergruimte en een gezamenlijke fietsenstalling. VERDER / TUIN Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: het appartement beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken en grenst aan het groene karakter van het landgoed, waardoor je hier heerlijk beschut en vrij zit. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (HoogeRiet50.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Dit appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). Voor het behoud van de kwaliteit, uitstraling en het wooncomfort wordt een maandelijkse VvE-bijdrage van € 440,- betaald. Deze bijdrage heeft niet alleen betrekking op het onderhoud en beheer van het appartementencomplex, maar ook op de prachtig aangelegde parktuinen rondom het complex. Hierdoor kunt u dagelijks genieten van een groene, verzorgde leefomgeving zonder zelf tijd of moeite te hoeven investeren in het onderhoud. Daarnaast zijn de opstal- en brandverzekering inbegrepen in de VvE-bijdrage. Het gezamenlijke onderhoud, de verzekeringen en het professionele beheer zorgen ervoor dat u kunt rekenen op een zorgeloze woonervaring. Zo woont u comfortabel, met de zekerheid dat het complex en de buitenruimtes uitstekend worden onderhouden en u vrijwel geen omkijken heeft naar het onderhoud.