Hooge Riet 643851 JD ErmeloErmelo - Centrum

Op een schitterende locatie op een landgoed staat het rijksmonument "De Hooge Riet". Hier bevindt zich op de eerste etage dit ruime 3-kamer appartement. Wilt u instapklaar, gelijkvloers wonen? Dan is de Hooge Riet 64 mogelijk hét appartement waar u naar op zoek bent! Met een gebruiksoppervlakte van ca. 90 m², 2 slaapkamers, een luxe keuken en ruime badkamer, 2 Franse balkons, een parkeerplaats (nr. 88) en een fietsenstalling voldoet dit appartement aan tal van wensen. In 2023 zijn in dit statige rijksmonument appartementen gerealiseerd. De afwerking in het appartement is tot in de puntjes verzorgd en er is gebruik gemaakt van de beste materialen. Het gehele appartement is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. Wat betreft isolatie geniet u van optimaal comfort. De wanden en de vloer zijn geïsoleerd en er is overal dubbel glas. Dit resulteert in een definitief energielabel A. Indeling: Via de statige hoofdentree bereikt u de imposante centrale hal. Vanuit deze centrale hal komt u via de prachtige trap bij de voordeur van het appartement. Achter de voordeur vindt u: hal met garderobe, toilet met fonteintje, hoofdslaapkamer, badkamer met vrijstaand ligbad, douche, wastafel en design radiator, 2e slaapkamer (circa 10 m², op dit moment in gebruik als werkkamer), technische ruimte met C.v.-ketel en WTW installatie en dan de heerlijke leefruimte bestaande uit woonkamer met open keuken. De ruime keuken is niet alleen een heerlijke plek om eten te bereiden, maar ook een fijne plek om te genieten. De hoge kastenwand is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur (Siemens). Het kook- en spoelgedeelte is o.a. voorzien van een combi-kookplaat (inductiekookplaat met afzuiging). In de woonkamer kunt u via de 2 Franse balkons (Zuid) genieten van een zonnige dag. Vanuit de woonkamer/keuken is er uitzicht over een binnentuin/patio en een deel van de parktuin. De auto kan worden geparkeerd op een privé parkeerplaats en de fietsen kunnen worden geplaatst in een afgesloten berging (gezamenlijk). Bijzonderheden: - Gelegen op een schitterende locatie; - Gebouwd in 2023; - Luxe afwerking in het gehele appartement; - Eigen parkeerplaats (nr. 88) en gezamenlijke fietsenstalling; - Uitstekende ligging: NS-station, winkels en horeca op loopafstand; - Bijdrage VvE (gebouw, parktuinen en landgoed) € 351,61; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90m². Voldoet dit appartement aan al uw wensen? U bent van harte welkom om binnen te kijken.