Oude Telgterweg 127-63851 EB ErmeloErmelo - Zuid

CENTRAAL GELEGEN EN GOED ONDERHOUDEN 2-KAMERAPPARTEMENT IN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX Ben jij op zoek naar een gezellig en instapklaar appartement in Ermelo, op loopafstand van het bruisende centrum van Ermelo en in de nabijheid van alle voorzieningen? Dit goed onderhouden 2-kamer appartement is dan wellicht jouw ideale nieuwe thuis! Dit knusse appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woonkamer is licht en ruim genoeg voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Het appartement is verder voorzien van een nette laminaatvloer en lichte wanden, waardoor het een frisse uitstraling heeft. De open keuken is praktisch ingericht met voldoende lades en kastjes en beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, zodat je hier prima kunt koken. De slaapkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, met een vaste kast voor extra opbergruimte. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en de opstelplaats voor de CV-ketel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in het complex, ideaal voor het opbergen van je fiets of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo ben je in de gelegenheid om de woonruimte optimaal te benutten. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die zorgt draagt voor het goed onderhouden van het complex. Zo is in 2020 en 2022 het buitenschilderwerk uitgevoerd en is er onderhoud aan de daken uitgevoerd. Bovendien is er een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig, zodat de kwaliteit van het complex ook in de toekomst gewaarborgd blijft. Wil jij dit gezellige appartement in het hart van Ermelo van binnen bekijken? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij verwelkomen je graag om dit fijne plekje zelf te ervaren! INDELING begane grond: centrale entree met intercom, eigen berging en trap naar; 1e verdieping: hal, toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, slaapkamer met vaste kast, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en cv-installatie. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie (eind 2022 vernieuwd). De woning is deels voorzien van isolatie, heeft dubbele beglazing (op een klein raampje na) en een energielabel D. PARKEREN en BERGING Openbaar parkeren is mogelijk in de straat. Een eigen berging is beschikbaar in het appartementencomplex. Vereniging van Eigenaren Er is sprake van een Vereniging van Eigenaren, welke onder andere zorgt voor een degelijk onderhoud van het complex. De maandelijkse kosten bedragen €131,53,-. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (oudetelgterweg127-6.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAAR ''Dit gezellige appartement heeft de perfecte locatie; dicht bij de heide en het centrum van Ermelo! De aparte slaapkamer geeft voor mij een gevoel van rust en extra ruimte. Ik heb er de afgelopen twee jaren met veel plezier gewoond, maar wij zijn nu samen toe aan de volgende stap.”