Sportlaan 363851 CE ErmeloErmelo - Zuid

FIJN BEGANE-GROND APPARTEMENT MET TUIN, NABIJ NATUUR EN CENTRUM Ben je op zoek naar je eerste koopwoning? Of wil je gewoon comfortabel wonen op een rustige plek, maar wel met winkels en natuur dichtbij? Dan is dit 2-kamerappartement aan de rand van Ermelo een goede kans. Hier woon je gelijkvloers, met een tuin aan de voor- én achterkant en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - 2-kamerappartement op de begane grond - Voor- en achtertuin, met ruimte om buiten te zitten - Kleinschalig en rustig appartementencomplex - Gelegen op korte afstand van bos, heide én het centrum van Ermelo - Maandelijkse VvE-bijdrage: €136,- - Woonoppervlak van ca. 50 m² PRAKTISCH EN PRETTIG WONEN IN ERMELO Dit appartement ligt op de begane grond van een kleinschalig complex. Je komt binnen in de hal, met toegang tot de woonkamer. Die grenst aan de tuin aan de achterzijde en biedt genoeg ruimte voor een zithoek en eethoek. De keuken is open en functioneel ingericht. Via de woonkamer kom je in de achtertuin. Deze is deels bestraat, dus weinig onderhoud, en groot genoeg om een tuintafel neer te zetten of een paar plantenbakken. Ook aan de voorkant van het appartement is een kleine tuin, waar je in de ochtendzon kunt zitten. De slaapkamer ligt aan de achterkant, dus lekker rustig. De badkamer is compact, met douche, toilet en wastafel. Geen overbodige luxe, maar gewoon netjes en compleet. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en bereikbaarheid. Binnen een paar minuten fietsen ben je in het centrum van Ermelo, bij winkels, horeca en het station. Tegelijk zit je zó in de natuur: de bossen en heide van Ermelo zijn vlakbij, ideaal als je graag wandelt of fietst. De Vereniging van Eigenaren is actief en zorgt samen met de bewoners voor goed onderhoud en duidelijke afspraken. Dat geeft een prettig gevoel en houdt het gebouw netjes. MEER WETEN? KOM KIJKEN Met een woonoppervlak van 50 m², twee tuinen en een centrale ligging, is dit appartement ideaal voor starters of voor wie gelijkvloers wil wonen met voorzieningen dichtbij. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is €136,-. Wil je het met eigen ogen zien? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat dit appartement je te bieden heeft. KENMERKEN: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte 50 m² - Inhoud: 178 m³ - Energielabel: C INDELING: Entree met deur naar achtertuin met berging, dichte keuken met wasmachineaansluiting en inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, ruime slaapkamer, woonkamer met deur naar de voortuin. Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773 ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.