Verkocht

Stationsstraat 141-173851 NE ErmeloErmelo - Centrum

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 60 m²
  • 2
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2025
Verkoopdatum
29 april 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTERS OPGELET! PAK JE KANS OM TE WONEN IN HARTJE CENTRUM Ben je op zoek naar een fijne plek waar comfort en het dorpsleven samenkomen? Dit speels ingedeelde appartement in hartje centrum heeft het allemaal. Wonen in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Het appartement ligt op een toplocatie en is speels en praktisch ingedeeld • Woonkamer en keuken aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde • Eigen balkon gelegen op het zuiden • Het appartement is voorzien van een lift en berging • Professioneel bestuur van de Vereniging van Eigenaren Sfeervol wonen in het centrum van Ermelo Dit compacte maar complete appartement van 60 m² voelt meteen als een gezellig thuis. De praktische indeling benut elke vierkante meter perfect en biedt een fijne balans tussen openheid en geborgenheid. De badkamer is licht uitgevoerd en heeft een badmeubel, inloopdouche en ruimte voor de wasapparatuur. De openkeuken is recent vernieuwd, licht en neutraal uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Je woont hier op een plek waar alles samenkomt: het station en het centrum zijn op loopafstand, wat ideaal is voor werk of ontspanning. En alsof dat niet genoeg is, biedt de omgeving ook nog eens de prachtige natuur van Ermelo. Binnen enkele minuten wandel je de heide of het bos in, waar je kunt genieten van rust en frisse lucht. Eigenlijk heeft dit appartement alles wat je als starter nodig hebt. Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer! Maak een afspraak en kom dit unieke plekje in het centrum van Ermelo met eigen ogen bewonderen. KENMERKEN: Bouwjaar: 1974 Woonoppervlakte: ca. 60 m² Inhoud: ca.188 m³ Energielabel: C INDELING: Entree, meterkast, woonkamer met open keuken, tussenhal met toegang tot separaat toilet, badkamer en 2 slaapkamers. Waarvan 1 toegang biedt naar het balkon aan de achterzijde. Ben je geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om dit appartement aan je te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
KIWA veilig wonen keurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
188 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi Kompakt HRE 24 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 9998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.582x

Bekeken

24x

Bewaard

10-4-2025

Op Funda

Buurt

Ermelo - Centrum

Ermelo
Inwoners
3.010
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.068

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.