Van den Berghlaan 203853 KP ErmeloVeldwijk

EXCLUSIEF WONEN IN EEN UNIEK LANDGOEDAPPARTEMENT Bent u op zoek naar een exclusief en hoogwaardig afgewerkt 4-kamer hoekappartement met een royaal terras? Dan is dit stijlvolle appartement absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van 150 m² en een unieke ligging op een prachtig landgoed is het hier werkelijk fantastisch wonen. HIGHLIGHTS VAN HET APPARTEMENT • Luxueus appartement in een kleinschalig appartementencomplex • Royale woonkamer met open keuken • 3 slaapkamers • Appartementencomplex is voorzien van lift en videofoon installatie • Parkeerplaats en berging in de parkeerkelder • Prachtige locatie op landgoed “Veldwijk” • Gelegen nabij het centrum en station van Ermelo Heeft u er altijd al van gedroomd om te wonen op een parkachtig landgoed? Op Landgoed Veldwijk wordt die droom werkelijkheid. Dit historische, bosrijke landgoed met zijn slingerende wandelpaden, karakteristieke bospaviljoens en groene omgeving biedt een unieke combinatie van rust, natuur en comfortabel wonen. Op korte afstand van het centrum van Ermelo ligt dit luxe appartement, prachtig gesitueerd op Landgoed Veldwijk. Vanuit de woning geniet u van een vrij uitzicht over het fraaie landgoed en de aangrenzende bosrand. Het stijlvolle appartementencomplex, gebouwd in 2005, kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking, een tijdloze architectuur en een verzorgde uitstraling. Via de verzorgde centrale entree, bereikbaar met zowel de lift als de trap, bereikt u dit fraaie hoekappartement. De ruime hal in het appartement geeft toegang tot de royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de speelse indeling geniet deze leefruimte van een aangename, open sfeer. Er is volop ruimte voor meerdere zitgedeeltes en vanuit de erker heeft u een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde parktuin. De moderne, ruime open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, een nette badkamer en een ruime berging met de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. In de parkeerkelder bevinden zich bovendien een extra inpandige berging en een eigen parkeerplaats, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel is, maar ook over veel praktische voorzieningen beschikt. Met twee royale terrassen van samen circa 45 m² biedt dit appartement uitzonderlijk veel buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en het westen is er op ieder moment van de dag een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de rust, de groene omgeving en het vrije uitzicht. Deze twee royale terrassen zijn absoluut de pluspunten van dit appartement. BIJZONDERHEDEN: • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; • Gezonde Vereniging van Eigenaren; • Bijdrage VvE €356,83 per maand; • De bijdrage voor het onderhoud van het park wordt jaarlijks verrekend via de gemeentelijke belastingen. KENMERKEN: Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 150m² Inhoud: 547m³ Energielabel: A Bent u geïnteresseerd in dit appartement? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om dit appartement aan u te laten zien: 0341-553773. De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.