Arianehof 23851 KV ErmeloErmelo - Noord

MODERNE HOEKWONING IN BOSRIJKE WOONWIJK ‘HET TREFPUNT’ Royaal wonen midden in de natuur. Dat is wat deze wijk "Het Trefpunt" bijzonder maakt, gelegen in een bestaand bos. Vanaf de allereerste dag dat u hier woont, geniet u van natuur, rust, ruimte en vrijheid. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Moderne, instapklare en volledig geïsoleerde hoekwoning • 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer • Aangebouwde garage welke nu opgesplitst is in een salon en een berging • Veel privacy; voor- en achterzijde vrij gelegen Deze vrij gelegen, royale hoekwoning maakte oorspronkelijk onderdeel uit van het nieuwbouwproject ‘Het Trefpunt’. In dit project is een complete woonwijk gecreëerd midden in het bos, maar centraal gelegen ten opzichte van Ermelo én Harderwijk. Bij het ontwerp van de wijk is veel aandacht besteed aan het behoud van natuur, rust, ruimte en vrijheid. In plaats van rechte straten met rijen huizen, vind je hier kronkelende wegen en grote groene plantsoenen waar de woningen op een speelse manier omheen zijn geplaatst. Ook de architectuur van de woningen, met grote daken, natuurlijke materialen en warme, aardse tinten, versterkt de landelijke uitstraling. De woonkamer is modern, smaakvol afgewerkt en voorzien van een sfeervolle gashaard. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is open en biedt veel ruimte, waardoor deze op diverse manieren ingedeeld kan worden. Daarnaast is het mogelijk om hier twee slaapkamers te creëren. De woning is voorzien van een eigen oprit en aangebouwde garage. De garage is nu opgesplitst in een schoonheidssalon en een berging, maar deze ruimte is natuurlijk geheel naar eigen wens in te richten. De fraai aangelegde tuin grenst aan de achterzijde aan een bosrand, waardoor je hier veel privacy hebt. Door de speelse indeling van het hofje is de woning aan zowel de voor- als de achterzijde heerlijk vrij gelegen. KENMERKEN: Bouwjaar: 2013 Woonoppervlakte: ca. 170m² Inhoud: ca. 649m³ Perceeloppervlakte: 314m² Energielabel: A INDELING: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, kast, woonkamer met openslaande deuren naar het terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en tweede toilet. Tweede verdieping: Trapopgang, slaapkamer met dakraam, kastruimte met CV-opstelling, wasmachine-aansluiting. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.