Bovistlaan 83852 ZW ErmeloErmelo - Oost

Riante half vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw dichtbij de natuur! Aan de rand van een bosperceel in de geliefde wijk Ermelo-Oost bieden wij deze ruime woning met maar liefst 318 m² woonoppervlakte aan. Deze woning kenmerkt zich door een uitzonderlijke indeling met onder andere een royale hoofdwoning, groot souterrain, een aanleunwoning en een zelfstandige bovenwoning met eigen entree. De hoofdwoning beschikt over een royale woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken en vier slaapkamers op de 1e verdieping. Met een souterrain van maar liefst 73 m² biedt deze extra ruimte voor hobby's, een thuiskantoor of opslag. Daarnaast beschikt de woning over een aanleunwoning (8A) met toegang tot de buitenruimte en is er een zelfstandige bovenwoning met eigen entree, compleet met een riant dakterras van maar liefst 64 m², de ideale plek om te genieten van de zon en het buitenleven! De woning is goed onderhouden en geïsoleerd (energielabel A en aanleunwoning B) en verduurzaamd met 14 zonnepanelen en nieuwe kunststof kozijnen met HR+++ glas op de 1e en 2e verdieping en de aanleunwoning. De zonnige tuin op het zuiden biedt optimale privacy. Hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven, ook wandel je zo het bos in. Of je nu graag een kantoor aan huis wenst of een B&B, mantelzorg of ruimte voor opgroeiende of volwassen inwonende kinderen: het kan hier allemaal! Indeling: Begane grond Entree/hal, garderobe, toilet met wandcloset en fonteintje en trapopgang met trapkast. Ruime woonkamer met laminaatvloer. Royale keukenopstelling (2018) met diverse inbouwapparatuur o.a.: 5-pits inductiekookplaat, oven en combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Bijkeuken met vaste kast en aansluiting wasmachine en droger. 1e verdieping Overloop met wasmachineaansluiting en tussenhal met toegang tot dakterras. 4 slaapkamers en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en een separaat toilet. Deze verdieping is ook met een trap van buitenaf bereikbaar met toegang tot het boven appartement. 2e verdieping, zelfstandige wooneenheid Bereikbaar via de buitentrap met groot dakterras van ca. 64 m². Tevens is het appartement binnendoor bereikbaar. Overloop, woonkamer met dakvenster en inbouwkasten, keuken met dakvenster en keukenblok, badkamer met douche en toilet. Slaapkamer met dakvenster en 2e slaap-/studeerkamer met CV-kast. Souterrain Hal, berging, provisiekelder, 2 royale vertrekken met daglichttoetreding en inloopkast.  Aanleunwoning 8A: Entree/werkruimte met aansluiting voor wasmachine en de Cv-ketel. Dichte keuken met keukenblok, hal met achteruitgang naar terras. Woonkamer met inbouwkast, slaapkamer en kleine badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Bijzonderheden: - Verrassend ruime woning - Gelegen in het groen nabij bosgebied - Met aanleunwoning - Zelfstandig te bewonen 2e verdieping - Groot dakterras van ca. 64 m² - Goed onderhouden - Energiezuinig met 14 zonnepanelen - Goed geïsoleerd, energielabel A - Energielabel B voor aanleunwoning  - Zonnige tuin op het zuiden - Brede oprit voor meerdere auto's  - Voor diverse doeleinden geschikt zoals:   groot gezin, werk aan huis, mantelzorg of B&B       Kom zelf ervaren hoe ruim en veelzijdig wonen aan de bosrand kan zijn! Interesse? Maak gerust een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen!