Burgemeester van Oordtstraat 173851 JS ErmeloErmelo - Centrum

Ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, oprit en besloten achtertuin met overkapping, gelegen op loopafstand van het centrum van Ermelo. Deze woning, gebouwd in 2003, is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. De woning biedt veel ruimte met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder. Ideaal voor gezinnen dus. Via de entree, met trapopgang en toilet, betreed je deze ruime woning. Vanuit de hal loop je direct door naar de eetkamer aan de achterzijde van het huis met aansluitend de halfopen, uitgebreide keuken met diverse inbouwapparatuur. De oven, vaatwasser en gaskookplaat zijn in 2019/2020 vernieuwd. De eetkamer geeft via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische bijkeuken, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Tussen de eetkamer en de woonkamer aan de voorzijde van de woning bevinden zich stijlvolle schuifdeuren, omgeven door kastruimte. In de woonkamer is een sfeervolle gaskachel te vinden. De eerste verdieping is geheel voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kastenwand. Daarnaast is hier de moderne badkamer te vinden, vernieuwd in 2024. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Hier bevindt zich een open ruimte met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Ook de aansluiting van de cv-installatie bevindt zich hier. De woning beschikt over een aangebouwde garage, die ook van binnenuit toegankelijk is. Vanuit de garage loop je direct de onderhoudsarme achtertuin in, die op het oosten is gelegen. De tuin is volledig afgesloten, wat zorgt voor veel privacy. In 2019 is hier een sfeervolle veranda gebouwd, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een fijne zitplek buiten. Tot slot biedt de oprit aan de voorzijde ruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceeloppervlakte van 235 m². Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen, wat zorgt voor een energielabel A. Deze woning ligt aan de rand van het centrum van Ermelo, met alle voorzieningen op loopafstand, terwijl je toch in een rustige omgeving woont. Ermelo combineert een levendig centrum met gezellige winkels, terrasjes en restaurants, én de rust en natuur van de bossen, heidevelden en het nabijgelegen meer. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, eetkamer, woonkamer, halfopen keuken, bijkeuken met wasmachineaansluiting, garage. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e etage: Via vaste trap te bereiken bovenverdieping met cv-opstelling. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Ruime woning gelegen op een groot perceel; - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - Mogelijkheid voor vier slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Aangebouwde garage; - Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het oosten; - Gelegen in het centrum van Ermelo in een rustige straat.