Burgemeester van Oordtstraat 23851 JT ErmeloErmelo - Centrum

CHARMANTE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING IN HET HART VAN ERMELO Bij binnenkomst word je direct verrast door de prachtige ruimtelijkheid, versterkt door de hoge plafonds die de woning een lichte en open sfeer geven. Met maar liefst 137 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor het hele gezin. Ook de ligging is ideaal: het centrum ligt op loopafstand! HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Charmante woning met karakter en authentieke details • Instapklaar en goed onderhouden • (Slaap)kamer op de begane grond • Moderne keuken en badkamer • Gelegen op loopafstand van het centrum Deze sfeervolle woning is met veel zorg en liefde gerenoveerd, waarbij karaktervolle, authentieke details prachtig zijn gecombineerd met modern wooncomfort. De karaktervolle elementen geven de woning een unieke en charmante uitstraling. Bij binnenkomst voel je direct de warme en huiselijke sfeer. De open haard vormt het hart van de woonkamer en zorgt voor extra gezelligheid tijdens koude avonden. Op de mooiere dagen zorgen de openslaande deuren voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten en laten zij het daglicht rijkelijk binnen. Via de doorloop bereik je de eetkamer, een fijne plek voor gezellige momenten samen met familie en vrienden. De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een prachtig, groot fornuis dat direct in het oog springt. Het royale spoeleiland biedt volop extra werkruimte en nodigt uit om aan te schuiven voor een snelle maaltijd, een kop koffie of een gesprek tijdens het koken. Via de berging in de keuken is er toegang tot de kelder. Op de begane grond bevindt zich een multifunctionele kamer. Momenteel in gebruik als speelkamer, maar volledig naar eigen wens in te richten als werkkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een luxe walk-in closet – een droom die werkelijkheid wordt. De moderne badkamer straalt rust en comfort uit en beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een tweede toilet én een heerlijke inloopdouche. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een praktische zolder, ideaal voor het opbergen van spullen die je netjes uit het zicht wilt houden. De fraai besloten tuin ligt rondom de woning. In de ochtend en middag geniet je van de zon in de voortuin, terwijl je in de avond heerlijk kunt ontspannen in de zij- of achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via een poort en beschikt over een berging. De ligging is perfect: op loopafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik en het station letterlijk om de hoek. Een karaktervolle, instapklare woning op een toplocatie – hier wil je wonen! KENMERKEN: Bouwjaar: 1912 Woonoppervlakte: 137m² Inhoud: 581m³ Energielabel: D Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.