Frederik Hendriklaan 283851 XB ErmeloErmelo - Noord

Ruime twee-onder-een-kap drive-in woning in bosrijke omgeving. Deze woning, gebouwd in 2002, ligt in het groene Ermelo-Noord, op korte loopafstand van het centrum Met een woonoppervlak van 168 m² en een ruim perceel van 322 m², biedt deze woning veel ruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Daarnaast heeft de woning een riante (parkeer)kelder, geschikt voor meerdere auto's of extra atelier-/werkruimte. Via de ruime hal met trapopgang en toilet betreed je deze woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met houtkachel. Aansluitend aan de woonkamer ligt de open keuken aan de achterzijde. De keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, is geplaatst in 2002 en is net als de rest van de woning voorzien van royale ramen met rolluiken, wat zorgt voor veel lichtinval. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, die momenteel is ingericht als kantoorruimte. Daarnaast vind je op de begane grond een praktische bijkeuken/wasruimte, voorzien van een keukenblok en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Deze ruimte is voorbereid om aan te passen tot badkamer, waardoor er eenvoudig een slaapkamer met badkamer op de begane grond gemaakt kan worden. Hierdoor is de woning ook toegankelijk voor mindervaliden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met ingebouwde kasten. Daarnaast is er een ruime badkamer, met een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. Ook is er op deze verdieping een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die veel bergruimte biedt en voorzien is van een dakraam en de Cv-installatie. Op deze verdieping is mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. De woning is een drive-inwoning met een royale garage van circa 79 m² onder de woning. De garage is toegankelijk vanaf de voorzijde via een elektrische garagedeur en is geschikt voor meerdere auto's. Daarnaast is de ruimte ook geschikt voor diverse andere doeleinden. De garage is uitgerust met een keukenblok, verwarming, elektra en watervoorziening. Naast de woning bevindt zich een berging die toegang biedt tot de achtertuin, gelegen op het oosten. De achtertuin heeft een oppervlakte van circa 153 m². De woning is goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd. Het dak aan de achterzijde is vernieuwd in 2016 en het dak van de erker in 2024. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsvrij en de gehele woning is voorzien van HR++-glas. Deze woning bevindt zich in een rustige, groene woonwijk in Ermelo-Noord. De wijk is kindvriendelijk en is een fijne plek om te wonen, mede dankzij de nabijheid van de bossen en de Ermelose Heide. Bovendien ligt het dorpscentrum van Ermelo op korte afstand, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang naar boven en naar het souterrain/de garage, meterkast, toilet met fonteintje, bijkeuken met keukenblok, en wasmachine- en drogeraansluiting, woonkamer, open keuken, werkkamer/slaapkamer met ingebouwde kasten, aangebouwde berging en overkapping. Souterrain: Open ruimte, keukenblok, elektrische garagedeur en daglicht door een koekoek. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, dubbelwastafelmeubel en, separaat toilet. 2e etage: Open ruimte met dakraam. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Ruime woning gelegen op een groot perceel; - De woning biedt vele mogelijkheden; - Kunststof kozijnen en HR++ glas; - Energielabel A+; - Parkeergarage in het souterrain met veel mogelijkheden; - Gelegen in een groene omgeving; - Gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Ermelo;