Geelgorsstraat 53853 WN ErmeloErmelo - West

ROYALE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING MET 7 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS! In de geliefde woonwijk Ermelo-West staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met 7 slaapkamers en 2 badkamers. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die veel ruimte zoekt. Op de begane grond liggen twee extra kamers, perfect in te delen als werk-, hobby- of speelkamer. Ruim, praktisch en veelzijdig! HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Ruime twee-onder-één-kapwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk • Woonkamer met sfeervolle houtkachel en serre • 2 hobby- en/of kantoorruimtes op de begane grond • 7 slaapkamers en 2 badkamers • Verzorgde achtertuin met ruim buitenverblijf, voor meerdere doeleinden geschikt. EEN FIJNE PLEK IN EEN GELIEFDE WIJK Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk “West”. Ermelo-West is een rustige buurt, dichtbij uitvalswegen. Basisscholen en een supermarkt liggen op loopafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn, en een speeltuintje ligt slechts een paar stappen verderop. Via de entree, waar zich het toilet en de meterkast bevinden, loop je door naar de keuken en de ruime, lichte woonkamer. De glazen serre aan de achterzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht en een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de schuifpuien aan beide zijden haal je op mooie dagen moeiteloos het buitenleven naar binnen. Een heerlijke plek om te zitten en te ontspannen. Op de begane grond bevinden zich twee extra kamers, ideaal in te richten als werkruimte, hobbykamer of speelkamer. Eén van deze kamers heeft een ruime bergruimte op zolder, perfect voor extra opslag. Door de ligging op de begane grond zijn de kamers praktisch en veelzijdig in gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf kamers, waarvan vier als slaapkamer worden gebruikt. Daarnaast is hier de badkamer te vinden, voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers. Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon, een andere is uitgerust met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, met een douche, wastafelmeubel en een derde toilet. De wasmachine-aansluiting is eveneens op deze verdieping aanwezig. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de aankoop van een extra perceel is de tuin aanzienlijk dieper geworden, wat zorgt voor extra ruimte om te tuinieren, te spelen of een gezellige zithoek te creëren. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven en kun je volop genieten van de zon. In 2015 is in de tuin een buitenverblijf geplaatst met een oppervlakte van 27 m². Dit goed en volledig geïsoleerde buitenverblijf heeft openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Het is aangesloten op elektra, water en heeft een internetaansluiting. Hierdoor is het verblijf geschikt als werkruimte, hobbyruimte of rustige plek om je terug te trekken. Een praktische en waardevolle aanvulling op de woning. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over een ruime, van binnenuit bereikbare berging met bergzolder.  KENMERKEN: Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 208m² Inhoud: 783m³ Perceeloppervlakte: 493m² Energielabel: B INDELING: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, via de hal toegang tot 2 kantoor- en/of hobbyruimtes en de ruime berging. Keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur, woonkamer aan de tuinzijde met toegang tot de serre.  Buitenverblijf: Met een oppervlakte van ca. 27 m2 en voorzien van elektra, water, internet, voor meerdere doeleinden geschikt.  Eerste verdieping: Overloop, 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel en 1 slaapkamer met toegang tot het balkon, badkamer met douche, wastafelmeubel, derde toilet en wasmachine aansluiting. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. Ermelo Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.