Nieuw

Gruitkamp 63851 GW ErmeloErmelo - Zuid

Kaart
  • 85 m²
  • 301 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger2 onder 1 kap-woning met oprit en vrijstaande garage, perceel 301 m²

Omschrijving

In een rustige woonomgeving staat deze twee-onder-één-kap-woning met oprit en vrijstaande garage op een perceel van 301 m². Wat is het hier fijn wonen! De woning bevindt zich op korte afstand van het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen zoals, verschillende scholen en sportvelden. En houdt u van fietsen en/of wandelen in de natuur? De Groevenbeekse heide en de uitgestrekte Veluwse bosgebieden bevinden zich eveneens op korte afstand van de woning. Hier kunt u in alle rust heerlijk genieten van de mooie, ongerepte natuur. De woning is gebouwd in 1961 en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Tevens is de meterkast vernieuwd en zijn circa 15 jaar geleden 9 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van energielabel C. Het buitenschilderwerk is circa 4 jaar geleden uitgevoerd. Wel dient de woning op onderdelen gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort. Voor u als nieuwe bewoners dé kans om hier geheel naar eigen wens en sfeer uw eigen thuis te realiseren! Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, kelderkast, toilet, woonkamer voorzien van een prachtig glas-in-lood raam, houten vloer, gaskachel en directe toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal eveneens toegang tot de keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling (om en nabij 2010) en voorzien van inbouwapparatuur, aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer met vaste kast en wastafel gesitueerd aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer met vaste kast gesitueerd aan de achterzijde, badkamer voorzien van douche, wastafel en vrijdragend toilet. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. Het gebruiksoppervlakte wonen is circa 85 m²; dat is exclusief de vliering. De voortuin is voorzien van grindborders met diversiteit aan beplanting en een verhard tuinpad naar de voordeur. Via de oprit bereikt u de poortdeur die toegang geeft tot de achtertuin welke is voorzien van een tweetal terrassen, een ruim grindvlak met beplanting en een houten pergola, een stenen berging met zolder en een houten tuinhuisje. Tevens is er een ruime houten garage aanwezig met openslaande deuren naar de oprit. Door de nokhoogte is de garage geschikt voor het plaatsen van een caravan. De lange oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Enthousiast geworden over deze twee-onder-één-kap-woning met oprit, garage en berging en ziet u mogelijkheden om in deze fijne woonomgeving uw droomhuis te realiseren? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtiging. Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.294
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
44 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO F 7235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (13,10 meter diep en 10,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

5-6-2026

Op Funda

Buurt

Ermelo - Zuid

Ermelo
Inwoners
6.515
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.400

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.