Havikshof 163853 BB ErmeloErmelo - West

VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN ERMELO Bent u op zoek naar een rustig gelegen en comfortabele semi-bungalow. Laat u verrassen door deze vrijstaande semi-bungalow met een royale indeling en volop leefruimte. Gelegen op een rustige locatie en voorzien van alle gemakken, biedt deze woning een prettige combinatie van ruimte, sfeer en privacy. DE HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Royale woonkamer en een aangebouwde serre • 2 multifunctionele ruimtes op begane grond • 4 slaapkamers, twee badkamers • Besloten tuin op het zuiden met fijne zitplekjes • Garage IDEALE LIGGING Deze vrijstaande semi-bungalow is gelegen in een rustig en groen hofje, op korte loopafstand van het centrum en het openbaar vervoer. Een bijzonder aantrekkelijke ligging, waarbij rust, privacy en gemak perfect samenkomen. U woont hier in een groene en rustige omgeving met volop privacy en weinig verkeer, terwijl de dagelijkse voorzieningen toch binnen handbereik zijn. Binnen enkele minuten loopt of fietst u naar het centrum, waar u een divers aanbod vindt aan winkels, supermarkten, restaurants en overige voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is eenvoudig bereikbaar. Hierdoor is de woning niet alleen heerlijk rustig gelegen, maar ook uitstekend bereikbaar. COMFORTABELE WONING Deze vrijstaande semi-bungalow is een heerlijke plek om te wonen. De ruime en lichte woonkamer beschikt over een schuifpui, waardoor u vanuit de woonkamer prachtig uitzicht heeft op de tuin en het buitenleven altijd dichtbij voelt. De halfopen keuken sluit direct aan op de serre. Wat een heerlijke plek om te zitten! De serre mét vloerverwarming is een aangename, lichte ruimte waar het buitengevoel moeiteloos naar binnen wordt gehaald. Dankzij de schuifdeuren staat deze ruimte bovendien mooi in verbinding met de tuin. Op de begane grond bevinden zich daarnaast nog twee veelzijdige ruimtes, die geheel naar eigen wens kunnen worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een werk-, hobby-, slaap- of speelkamer. De mogelijkheden zijn hier legio. Daarnaast is er een ook praktische bijkeuken aanwezig, waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden. Een bijzonder sfeervol element is de dubbelwandige schoorsteen. Deze zorgt binnenshuis voor warmte en gezelligheid en is aan de buitenzijde voorzien van een houtgestookte haard. Zo kunt u zowel binnen als buiten genieten van een knisperend haardvuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee badkamers, ideaal voor een groot gezin of wanneer u gasten over de vloer heeft. Ook is er een praktische vliering, die via meerdere punten bereikbaar is. Een ideale plek voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Zo houdt u de leefruimtes netjes en overzichtelijk. De beschutte en vrij gelegen tuin op het zuiden biedt volop mogelijkheden om heerlijk van het buitenleven te genieten. Dankzij de verschillende gezellige zitplekjes kunt u op ieder moment van de dag kiezen voor de zon of juist de schaduw. Ook voor het onderhoud van de tuin geniet u van extra gemak. Dankzij de computergestuurde beregeningsinstallatie met eigen pomp is ook het besproeien van de tuin een zorgeloze aangelegenheid. Tevens beschikt de semi-bungalow over een eigen oprit en garage. KENMERKEN Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 160m² Perceeloppervlakte: 417m² Inhoud: 573m³ Energielabel: D Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan ander voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.