Huygenslaan 143852 BH ErmeloErmelo - Noord

Royale vrijstaande semi bungalow met souterrain, inpandige garage, aangebouwde serre/veranda, overkapping en tuin gelegen op een royale kavel van 1.142 m² in de gewilde Dichtersbuurt. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2006/2007, biedt een bijzonder ruime en veelzijdige woonomgeving met een woonoppervlakte van circa 292 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over een souterrain, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping, een inpandige garage en een fraaie veranda. Dankzij de aanwezige dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing en een Atag cv-installatie met vloerverwarming en boiler beschikt de woning over energielabel A. De woning is gelegen aan de Huygenslaan in een geliefde woonomgeving van Ermelo. Hier woont u in een rustige en groene omgeving met diverse voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Ermelo, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitgestrekte bossen, heidevelden en recreatiemogelijkheden van de Veluwe zich op korte afstand, waardoor natuurliefhebbers hier volop kunnen genieten van wandelen, fietsen en recreëren. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle erker en een gashaard. Via ensuite schuifdeuren staat de woonkamer in verbinding met de woonkeuken, waardoor beide ruimtes afzonderlijk of juist als één geheel kunnen worden gebruikt. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de garage. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer op de begane grond met een eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, hoekligbad, hangend toilet, wastafel, badkamerkast en garderobekast. Hierdoor is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Het souterrain met daglicht biedt extra gebruiksmogelijkheden en is ingericht met een hal, aansluitingen voor wasmachine en droger, een berging/kamer en een ruime open ruimte met een inloopdouche, sauna en een separaat hangend toilet met fonteintje. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast zijn er een badkamer met inloopdouche, wastafel en badkamerkast, een separaat toilet met fonteintje en een praktische berging/technische ruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar zelfs gedeeltelijk een linoleumvloer aanwezig is. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin met vrijstaande overkapping en een royale aangebouwde veranda die volledig afsluitbaar is met onder andere glazen schuifwanden en openslaande tuindeuren. De aangebouwde garage is voorzien van een kastenwand, een elektrische garagedeur en beschikt over twee afzonderlijke bergingen, waarvan één met de cv-opstelling. Indeling Souterrain: hal met kast, aansluitingen voor wasmachine en droger, berging/kamer, ruime open ruimte met inloopdouche, sauna en separaat hangend toilet met fonteintje. Begane grond: entree, meterkast, hangend toilet met fonteintje, trap naar souterrain en verdieping, woonkamer met erker en gashaard, woonkeuken met inbouwapparatuur, slaapkamer met eigen badkamer, garage met kastenwand en twee bergingen, veranda/overkapping. 1e etage: ruime overloop, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kastenwand, badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, berging/technische ruimte. 2e etage: via vlizotrap bereikbare bergzolder. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Vrijstaande woning gebouwd in 2006/2007; • Gelegen op een royaal perceel van 1.142 m²; • Woonoppervlakte van circa 292 m²; • Rustige ligging in een groene en geliefde woonomgeving van Ermelo; • Centrum, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand; • Nabij de bossen en natuurgebieden van de Veluwe; • Volwaardig souterrain met sauna, douche en extra gebruiksruimte; • Slaapkamer en complete badkamer op de begane grond; • Woonkamer met erker, gashaard en ensuite schuifdeuren; • Woonkeuken met inbouwapparatuur; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Twee badkamers en vier toiletten aanwezig; • Royale veranda met glazen schuifwanden en openslaande tuindeuren; • Garage met elektrische deur, kastenwand en twee bergingen; • Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing; • Atag cv-installatie met vloerverwarming en boiler; • Energielabel A.