Jan van Malesteinweg 11-A3851 JW ErmeloErmelo - Zuid

Energiezuinige tussenwoning met energielabel A, 10 zonnepanelen, vloerverwarming, airco, luxe badkamer, praktische waskamer op de begane grond én een multifunctionele berging/gastenverblijf, gelegen op een rustige centrum locatie. Deze strak afgewerkte tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een verrassend praktische indeling. Dankzij energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De ligging is bijzonder prettig: rustig, maar midden in het centrum, met alle voorzieningen op loopafstand. Binnen valt direct de verzorgde afwerking op. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een fijne leefruimte met karaktervolle details, zoals de glas-in-lood en-suite deuren tussen woonkamer en eetkamer. Ook buiten is het goed toeven. De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen. Achter in de tuin staat een houten berging die is ingericht als gastenverblijf, compleet met eigen toilet en verwarming. Een waardevolle extra ruimte met volop mogelijkheden. INDELING Begane grond: Entree met meterkast, praktische waskamer met opstelling cv-ketel en wasmachine en een handige stortkoker vanaf de verdieping. De woonkamer en eetkamer zijn gescheiden door sfeervolle glas-in-lood en-suite deuren. Aansluitend de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is volledig uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop en twee slaapkamers. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een dakkapel, inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en extra bergruimte. Unieke eigenschappen - Energielabel A met 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Moderne badkamer met dakkapel en tweede toilet - Waskamer op de begane grond met stortkoker - Gastenverblijf in de tuin met toilet en verwarming