Verkocht

Kawoepersteeg 40-153853 LG ErmeloVerspreide huizen Horst

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 42 m²
  • 490 m²
  • 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2025
Verkoopdatum
12 juni 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op het bungalowpark 'De Veluwe' staat deze eenvoudige vrijstaande houten woning op een perceel van 490 m² eigen grond. Sinds 2022 heeft deze woning een woonbestemming en is het toegestaan om hier permanent te wonen. De woning is gebouwd in 1970 en dient wel gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort. Wat een heerlijke woonomgeving is dit; gesitueerd aan de rand van het park en optimale privacy gecombineerd met veel rust en ruimte om de woning. De woning is heel centraal gelegen en bevindt zich op korte afstand van het Veluwemeer én op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. Ook de binnenstad en de boulevard van Harderwijk én de uitgestrekte Veluwse bosgebieden bevinden zich op korte afstand van de woning. Het klompenpad door de buurtschappen Horst en Telgt loopt bijna langs de woning. Een goede plek voor liefhebbers van rust en natuur. Indeling: Entree, hal met open keukenruimte en eenvoudige keukenopstelling, toiletruimte met toilet en opstelplaats voor de cv-ketel, woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Ruime slaapkamer met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren, compacte badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor de was-apparatuur en toegang tot de meterkast. De tuin is gesitueerd rondom de woning en voorzien van een terras, looppaden tussen een diversiteit aan (groenblijvende) bomen en struiken. Achter de woning bevindt zich nog een houten berging met kleine overkapping. Er is voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Geheel gelijkvloers wonen; - Sinds 2022 een woonbestemming; - Heerlijk rustige plek in een bosrijke omgeving; - Royaal perceel van 490 m²; - Woning dient gemoderniseerd te worden conform de huidige eisen van wooncomfort; - Veel bebouwingsmogelijkheden: goothoogte 3,5 meter, bouwhoogte 7 meter; - Parkeren op eigen terrein; - Bijdrage Vereniging De Veluwe (voor wegen, kabels, leidingen en riolering) € 35,- per maand. Bent u op zoek naar een rustige woonomgeving in een bosrijke omgeving? Wellicht dat deze woning hieraan voldoet. Voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.548
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

ERMELO I 4490
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

7.815x

Bekeken

212x

Bewaard

20-5-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Horst

Ermelo
Inwoners
1.220
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.831

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.