Knibbelakker 93851 GV ErmeloErmelo - Zuid

RUIME, UITGEBOUWDE HOEKWONING MET ROYALE SCHUUR OP EEN RUSTIGE LOCATIE Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een rustige en ideale locatie. Met vier slaapkamers, een royale schuur, oprit en zonnige tuin biedt deze woning volop ruimte. Een fijne gezinswoning met veel mogelijkheden. HIGHLIGHTS VAN DE WONING • Nette, uitgebouwde hoekwoning op een ruim perceel • 4 slaapkamers, waarvan de zolderkamer voorzien is van een dakkapel • Veel praktische bergruimte; aangebouwde schuur met vliering, bijkeuken • Diverse voorzieningen op korte afstand • Nabij heidegebied en bossen RUSTIGE EN IDEALE LIGGING Aan een rustige weg met een brede groenstrook bevindt zich deze ruime, uitgebouwde hoekwoning. De woning beschikt over een royale schuur, een oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een fraai aangelegde achtertuin. Met vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte en gemak voor het hele gezin. De ligging is ideaal: supermarkten, winkels en diverse gezellige cafés en restaurants zijn op korte afstand te bereiken. Ook het openbaar vervoer bevindt zich dichtbij. Voor wie graag de natuur opzoekt, is er eveneens veel te genieten. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de uitgestrekte Ermelosche Heide en de omliggende groene bossen, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten. Bij binnenkomst kom je via de entree in de ruime woonkamer. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je op mooie dagen het buitenleven heerlijk naar binnen. De keuken bevindt zich in de aanbouw, waardoor er in de woonkamer volop leefruimte overblijft. De keuken is een fijne en lichte plek om te koken en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Het grote fornuis met de karakteristieke schouw vormt een echte blikvanger. Daarnaast is er voldoende werkruimte en zorgt de prettige lichtinval voor een aangename sfeer. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, waar je onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie vindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die alle drie van een prettig formaat zijn. De badkamer is compact en functioneel ingericht. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop en de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is ook hier veel extra ruimte en licht ontstaan. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tevens heb je op de overloop toegang tot de vliering, een ideale plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn royaal te noemen. Hier heb je volop ruimte om van het buitenleven te genieten en je groene vingers de vrije loop te laten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een heerlijke plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Aan de woning grenst een ruime stenen schuur met bergzolder. Deze is momenteel verdeeld in meerdere praktische ruimtes, waaronder de bijkeuken. Daarnaast is er meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van allerhande spullen. Voor de schuur bevindt zich een royale oprit, waardoor je meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Wil je je auto toch liever binnen parkeren, dan zijn er mogelijkheden om van de bestaande schuur een garage te maken. Kortom: een ruime en praktische woning met volop leefruimte, veel bergruimte en een fijne ligging. KENMERKEN: Bouwjaar: 1960 Woonoppervlakte: 118m² Perceeloppervlakte: 384m² Inhoud: 591m³ Energielabel: E Ben je geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan je te laten zien: 0341-553773 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. ERMELO Ermelo is een geliefde plaats om te wonen en dat is geen wonder. Hier vindt u niet alleen de aangename sfeer van een dorp, maar ook veel eigentijdse voorzieningen. Het gezellige centrum herbergt een ruime keuze aan winkels, van de bekende grote ketens tot verrassende speciaalzaakjes. Er zijn leuke cafés, terrasjes en restaurants en iedere dinsdag ochtend is het markt. Ook aan andere voorzieningen ontbreekt het niet in Ermelo. Er zijn bijvoorbeeld volop sport- en andere verenigingen en meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Het unieke van Ermelo is dat het met de voetjes aan het water ligt, “Het Wolderwijd”, en met de rug tegen de uitgestrekte Veluwse bossen. Daarom zijn er volop watersport mogelijkheden en kan men in de bossen heerlijk mountainbiken of wandelen. Ten zuidoosten van Ermelo ligt de Ermelosche Heide, een 343 ha groot terrein, dat grotendeels in gebruik is als natuurterrein en beschikbaar is voor dagrecreatie. Het terrein wordt doorkruist door fiets-, wandel- en ruiterpaden. De heide wordt begraasd door een eigen schaapskudde. Door de aanwezigheid van zowel een treinstation als de ligging nabij de A-28 is Ermelo vanuit alle windstreken uitstekend bereikbaar.