Kostersland 323851 HB ErmeloErmelo - Zuid

GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN DIEPE ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM EN EIGEN MOESTUIN! Groenten verbouwen in je eigen moestuin achter het huis? Dan is dit de ideale plek voor tuinliefhebbers met groene vingers. Naast deze zelfvoorzienende mogelijkheid achter het huis is deze goed onderhouden tussenwoning met aanbouw een prettige woonplek met vrij uitzicht in een rustige straat. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht, en toch op loopafstand van het dorpscentrum en het bos. Een woning waar je prettig kunt wonen met volop mogelijkheden. Op de begane grond beschikt deze woning over een lichte woonkamer met schouw. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde woon je hier met extra privacy en een open gevoel. De lichte keuken, vernieuwd in 2015, is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met HR CV-opstelling en extra bergruimte, ideaal voor voorraad en huishoudelijk apparatuur. Op de verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik, wat voor extra comfort zorgt. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl. Je beschikt hier over vloerverwarming, inbouwspots, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De diepe achtertuin is deels bestraat en biedt volop mogelijkheden. De achterom maakt de tuin goed bereikbaar. Achterin bevindt zich een aparte moestuin, bereikbaar via een hek en pad. Een écht waardevolle toevoeging voor tuinliefhebbers die graag hun eigen groenten en kruiden verbouwen, met voldoende ruimte om dit naar eigen inzicht in te richten. In de aanbouw bevindt zich een praktische berging die via de achtertuin toegankelijk is. Dankzij de halfsteense uitvoering is de berging solide en functioneel. Parkeren is eenvoudig geregeld met voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Kortom, deze woning biedt een fijne combinatie van comfort en een rustige ligging met vrij uitzicht! De praktische indeling, drie slaapkamers en de achtertuin met moestuin zorgen ervoor dat je hier prettig kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING begane grond: hal/entree met garderode en trapopgang naar boven, trapkast en diepe kruipruimte, meterkast, 1e toilet (2011), woonkamer met schouw en aansluiting houtkachel, eetgedeelte, loopdeur naar achtertuin, lichte keuken (2015), bijkeuken met CV HR opstelling en aangebouwde berging. 1e verdieping: overloop met diepe vaste kast, 1e slaapkamer voorzien van rolluik, fraaie badkamer (2017) met inbouwspots, vloerverwarming, 2e toilet, wastafel en inloopdouche, 2e en 3e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2013. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. PARKEREN en BERGING In de aanbouw bevindt zich een berging die via de achtertuin te bereiken is. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning beschikbaar. VERDER / TUIN De achtertuin is diep en deels bestraat en beschikt over een achterom. Via hek en pad komt u in de moestuin. Een fantastische aanvulling voor tuinliefhebbers die groene vingers hebben en liefde voor het verbouwen van eigen groenten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kostersland32.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.