Kostersland 423851 HC ErmeloErmelo - Zuid

Aantrekkelijke hoekwoning met garage, kapschuur met veranda en "hooiberg". Perfect gelegen aan een rustige weg en op loopafstand van het dorpscentrum en bos. Het perceel heeft een afmeting van maar liefst 348 m² en is de ideale plek voor tuin liefhebbers met groene vingers. Uitstekend ingedeeld met naast het huis een brede oprit voor meerdere auto's die naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is veilig afgesloten via een poort. Hier is een heerlijke plek gecreëerd waar het gevoel van "landleven" helemaal tot zijn recht komt. Opvallend zijn de bijgebouwen in de vorm van een kapschuur en hooiberg. Er zijn verschillende terrassen met een goede zonligging en voor hete dagen is er voldoende plek in de schaduw. Bij de kapschuur is een gezellige veranda. De bestrating is tip top in orde, net als de borders met bijzondere bomen en heesters. In de achtertuin is aan zijkant een extra poort met achterom naar het naast gelegen pad. Laten we binnen kijken: Entree/hal, toilet, trapkast en lichte woonkamer met veel raampartijen, o.a. in de zijgevel. Er is een gezellige houtkachel voor koude winterdagen, half open functionele keuken, bijkeuken met achter entree. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De berging is binnendoor bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Enkele zaken die verder opvallen: - deels kunststof kozijnen; - dakbedekking van de woning is in 2017 vernieuwd; - dakbedekking garage is vernieuwd in 2023; - er is een grondwaterpomp voor beregening in de tuin; - aangelegde tuin met pergola voorzien van zonnedoek; - besloten tuin met veel privacy, gelegen op het noordwesten, dus ook de late avondzon in de achtertuin! - de garage is voorzien van elektriciteit; - energielabel C; - bouwjaar woning 1959; - perceeloppervlakte 348 m², woonoppervlakte 93 m², externe bergruimte 29 m² Van harte welkom om de woning en de tuin te komen bekijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. We begroeten u graag aan de Kostersland 42.