Lange Haeg 1233853 EG ErmeloErmelo - West

MOOIE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK Centraal gelegen in Ermelo op een mooie en rustige locatie met vrij uitzicht bevindt zich deze nette middenwoning met alles wat je zoekt in een gezinswoning. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, ideaal voor starters en jonge gezinnen. Direct naast de woning ligt een groen grasveld met speeltuin, waardoor kinderen veilig en dichtbij huis kunnen spelen. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen, wat zorgt voor extra wooncomfort. Via de entree kom je in de hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een prettige lichtinval en vrij uitzicht. Aan de achterzijde tref je de moderne keuken uit 2021, uitgerust met onder andere een inductiekookplaat en afzuigkap. De trapkast zorgt voor praktische extra bergruimte. Op de eerste verdieping beschik je over drie fijne slaapkamers. De kamers zijn ruim en comfortabel ingedeeld. De tweede en derde slaapkamer zijn beide voorzien van een dakraam, wat zorgt voor een fijne lichtinval. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel, tweede toilet, aansluiting voor de wasmachine en een dakraam voor daglicht en ventilatie. De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vind je een vierde slaapkamer met een dakraam uit 2023. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de HR cv-ketel (2005). Je beschikt over een onderhoudsvriendelijke en diepe tuin waar je in alle rust kunt genieten. Door de ligging naast het groen en de speeltuin ervaar je hier een prettig en ruimtelijk gevoel. De tuin vormt een heerlijke buitenruime die goed aansluit bij het wooncomfort en de woning. De woning is in 2021 voorzien van nieuwe vloeren en schilderwerk, waardoor je hier als starter fijn kunt intrekken. Een mooie kans om comfortabel te wonen op een fijne plek in Ermelo! Ben je benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor en plan een vrijblijvende bezichtiging in. Een van onze makelaars leidt je hier graag rond! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, lichte woonkamer met eetgedeelte en trapkast, keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur, ruime (fietsen-)berging met loopdeur naar de diepe achtertuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met dakraam, 2e slaapkamer met dakraam, 3e (ouder-)slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet, wastafel, dakraam en aansluiting wasmachine; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel (2005), 4e slaapkamer met dakraam (2023). VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2005. PARKEREN en BERGING In de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid en je hebt de beschikking over een ruime (fietsen-)berging voorzien van elektra. VERDER / TUIN De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van diverse beplantingen en twee terrassen. Tevens is de tuin via een achterom te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Langehaeg123.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.