Moslaan 213852 ED ErmeloErmelo - Oost

Op een fijne locatie dicht bij het bos maar ook dicht bij het centrum kan ik deze leuke, uitgebouwde gezinswoning aanbieden met maar liefst 5 slaapkamers! De woning heeft daarbij ook nog eens energielabel A, is dus volledig geïsoleerd en is voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer/toilet in 2020 en december 2023! Op de begane grond is de woning aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er een hele ruimtelijke living is ontstaan. Fijn is dat de woning zowel aan de voor- als de achterzijde een afgesloten ingang heeft. Vooral aan de achterzijde is dit heel fijn zodat je nooit direct in je keuken of woonkamer staat wanneer je het huis binnenloopt. De tweede verdieping is in 2024 voorzien van een onderhoudsvrije dakkapel aan de voorzijde zodat de 5e slaapkamer mogelijk is gemaakt. Op 1 klein raam na zijn alle dakramen in 2024 vernieuwd in kunststof exemplaren. Het is een perfect onderhouden woning, echt met liefde bewoond. Het is een feest om deze woning te bekijken door inrichting. Ik laat het je graag zien, maar lees eerst nog even mee! De woning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegen aan de voorzijde. Hier is er ook goed de mogelijkheid om de auto elektrisch te laden. De woning heeft een ruime voortuin en dat is fijn dat het geheel niet direct aan de weg is gelegen. De entree is een kleine hal waar goed de jassen en de schoenen geborgen kunnen worden. We komen dan de woonkamer binnen welke dus aan de voorzijde met een moderne uitbouw is vergroot. Hier heeft de woning een grote raampartij aan de voorzijde maar ook nog een raampartij aan de zijkant van de uitbouw voor nog meer lichtinval. Nu is er ook een heerlijke grote ruimte ontstaan waardoor er een hele grote eettafel in het midden van de ruimte kan staan. Je kan hier dansen om de tafel! Er woont op dit moment een groot gezin in de woning en zo is daar ook echt voldoende plek voor. De mooie hoekkeuken uit 2020 is aan de achterzijde geplaatst en is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder een stoere oven met gaskookplaat. Vanuit de keuken is er een deur naar een handige bergkast en een deur naar het halletje aan de achterzijde. Hier bevindt zich ook de toiletruimte, vernieuwd in 2023 (net zoals de badkamer). Hier gaan we ook met de trap naar boven. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, allemaal verzorgd ingericht. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is dus ook vernieuwd in 2023. Wat een plaatje he! Voorzien van een ruim wastafelmeubel met 2 waskommen, een inloopdouche met glazen wanden, een 2e toilet en een heerlijk ligbad. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping en dit is echt de meisjesverdieping. Zoals je op de foto’s wel kunt zien, wat zijn deze 2 meidenkamers geweldig leuk ingericht en zijn ze echt ruim opgezet. Ze zijn beide ook voorzien van handige vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2024). Op de overloop is ook een dakraam aanwezig en hier zijn de wasmachine en de droger gesitueerd. De cv-installatie uit 2019 is hier ook aanwezig. Als we naar buiten lopen is je op de foto al opgevallen dat deze bewoners gek zijn op dieren! De dierenverblijven zullen allemaal verwijderd worden bij de oplevering van de woning. Alleen de berging aan de achterzijde met kap (7 m2 groot) en de overkapping aan deze berging vast zullen achterblijven. De tuin heeft dan ook een mooie oppervlakte en is op het oosten gelegen. De kinderen lopen zo achterom naar de vele leuke speelplekken die de wijk te bieden heeft. Ook het bos is op loopafstand te bereiken! Een goed onderhouden, mooie woning op een goede locatie gelegen, geschikt voor verschillende doelgroepen, voor jong en ouder. De woning is ook nog eens voorzien van 11 zonnepanelen. Je bent van harte welkom om te komen kijken!