Roerdompstraat 153853 XH ErmeloErmelo - West

Ruimte, rust en mogelijkheden, dat zijn de woorden die deze helft van een dubbel woonhuis het best omschrijven. Met een bijzonder royaal perceel, een grote achtertuin, parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime schuur/carport én een extra brede tuin door de driehoekige kavelvorm, biedt deze woning alles voor wie vrij wil wonen in een rustige woonwijk. Gelegen aan een rustig deel van de Roerdompstraat in Ermelo-West, vind je hier een prettige woonomgeving met veel privacy. Kindvriendelijke speeltuintjes, een buurtsuper en andere voorzieningen liggen op korte loopafstand. De woning zelf biedt volop potentie: solide gebouwd in 1973, goed onderhouden, maar op onderdelen nog in de oorspronkelijke staat, wat de mogelijkheid geeft om naar eigen smaak te moderniseren. Alleen de badkamer is al aangepakt en in 2021 vernieuwd tot een fris, eigentijds geheel. Binnen valt direct de royale woonkamer op. Doordat de keuken ooit is verplaatst naar de voormalige garage, is er een riante leefruimte ontstaan met een sfeervolle open haard en een fraaie eiken parketvloer. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en biedt toegang tot de bijkeuken/berging en de achtertuin. Dankzij de driehoekige vorm van het perceel loopt de tuin breed uit naar achteren, waardoor er verrassend veel ruimte is voor ontspanning, hobby’s of bijvoorbeeld een speelplek voor kinderen. INDELING Begane grond: Entree/hal, ruime woonkamer met open haard en eiken parketvloer, halfopen keuken, tussenportaal met toiletruimte, bijkeuken/berging met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer (2021) met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Voorzolder en twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Unieke eigenschappen - Extra brede en diepe tuin door de unieke perceelvorm - Grote parkeerruimte op eigen terrein - Royale woonkamer met open haard en eiken vloer - Moderne badkamer (2021) - Rustige ligging in Ermelo-West nabij voorzieningen