Steynlaan 1243851 BV ErmeloErmelo - Zuid

Welkom in deze groen gelegen riante ééns-gezinswoning op steenworp afstand van bos en hei. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij scholen, supermarkt en sportvoorzieningen. Met zijn lichte woonkamer, vijf slaapkamers en garage aan huis biedt het de perfecte combinatie van ruimte, rust en comfort. Een plek waar de natuurliefhebber zich meteen thuis zal voelen! Wat bij binnenkomst direct opvalt, is het licht en de ruimte in de hal en woonkamer. Deze zijn onlangs voorzien van een nieuwe vloer met vloerverwarming (2022) welke in combinatie met onderliggende vloerisolatie altijd comfortabel aan de voeten voelt. Door de grote schuifpui met HR++ glas (2020) wordt de woonkamer op warmere dagen al snel onderdeel van de besloten, groene achtertuin. Ook de keuken met granieten aanrechtbladen biedt volop leefruimte om te koken en elkaar te ontmoeten. Aan opbergruimte is door de vaste kasten in de hal en woonkamer geen gebrek. Daarnaast is er nog de praktische tussenhal met ruimte voor de was-/droogmachine met doorloop naar de grote garage (19m2). Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer (bad, wc, bidet, wastafel) in lichte kleurstelling met designradiator. Zowel hier als op de tweede verdieping zijn alle kozijnen van kunststof en voorzien van HR++ glas. Door het plaatsen van een extra dakkapel aan de voorkant van het huis (2007) is op de tweede verdieping een ruime slaapkamer gecreëerd. Hier bevinden zich ook een kleinere slaapkamer en een voorzolder met Remeha cv-ketel (2022) en achter de schotten voldoende opbergruimte. Met een gunstige ligging op het oosten en westen is het zowel in de voor- als achtertuin voor zonliefhebbers gedurende de hele dag goed toeven. Zin in een wandeling met of zonder hond? Ontdek dan de naastgelegen heide (losloopgebied), of wandel iets verder naar landgoed Groevenbeek voor een kijkje bij het kasteel, de beek, de watertoren of het gezellige theehuis. Kortom: een heerlijk huis met genoeg ruimte en mogelijkheden om zowel binnen als buiten van het leven te kunnen genieten! Bijzonderheden: - Bijzonder ruime eengezinswoning met 150 m2 woonoppervlakte - Op steenworp afstand van bos en hei - Energielabel B - Vijf slaapkamers - Kunststof kozijnen - Kurkvloer met vloerverwarming - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer - Rustige locatie in kindvriendelijke buurt