Wethouder Rikkerslaan 173852 EC ErmeloErmelo - Oost

COMFORTABEL WONEN MET VOLOP RUIMTE Aan de Wethouder Rikkerslaan 17 in Ermelo staat deze goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde stenen garage, carport en eigen oprit. De woning ligt op steenworp afstand van het bos, waardoor je vanuit huis gemakkelijk de natuur in wandelt of fietst. Tegelijkertijd zijn het centrum van Ermelo en de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Met een perceel van 315 m², vier slaapkamers, een royale woonkeuken, een fijne veranda en volop bergruimte is dit een woning die zowel binnen als buiten veel te bieden heeft. De privacyvolle achtertuin is verzorgd aangelegd, optimaal genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd in 1985 en verkeert zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud. De woning beschikt over een energielabel B en is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen, waaronder dak-,vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen. Hierdoor is de woning comfortabel en energiezuiniger in gebruik. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal, waar de parketvloer zorgt voor een warme uitstraling. Vanuit de hal zijn de woonkamer, woonkeuken en het toilet bereikbaar. De L-vormige woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en dankzij de vloerverwarming is het hier ook op koudere dagen aangenaam. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken beschikt over een kookeiland met spoelbak en inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui staat de keuken direct in verbinding met de achtertuin. Een fijne plek om te koken, te tafelen en samen te genieten. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over een overloop en drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De kleinste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Een dakvenster zorgt voor natuurlijk daglicht. De badkamer is in 2010 gerealiseerd. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakvenster. Achter de schuine kanten is bovendien veel praktische bergruimte aanwezig. Ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. BUITEN: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De privacy volle achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van kunstgras, waardoor het onderhoud relatief eenvoudig blijft. Een fijne plek om veel tijd door te brengen is de veranda met glazen schuifwanden. Hierdoor kun je hier al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar beschut van het buitenleven genieten. De veranda vormt daarmee een mooie verlenging van de leefruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een berging. Aan de voorzijde zijn een eigen oprit en carport aanwezig. De aangebouwde stenen garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen of het creëren van extra hobby- en bergruimte. Voor elektrisch rijden is een laadpaal aanwezig. DE HIGHLIGHTS: - Prachtig gelegen nabij de bosrand van Ermelo - Royale uitgebouwde woonkeuken met kookeiland - Vier ruime slaapkamers - Airconditioning in twee slaapkamers - Aangebouwde stenen garage en carport - Eigen oprit met laadpaal - Verzorgde achtertuin met ruime veranda en glazen schuifwanden