Wiekslag 13853 BG ErmeloErmelo - West

VOLLEDIG GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET GARAGE IN HET GROENE ERMELO-WEST Een zeldzame kans! Op een fantastische, groene locatie in het geliefde Ermelo-West staat deze stijlvolle, volledig gemoderniseerde vrijstaande semi-bungalow. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt en verkeert in uitstekende staat: een moderne keuken (2021), moderne badkamer (2024), HR++ glas, 18 zonnepanelen (2021), een jonge cv-ketel (2021) en buitenzijde schilderwerk uit 2022. Met energielabel B, veel woonruimte en een instapklaar afwerkingsniveau is dit een woning waar je direct zorgeloos kunt intrekken. De ligging in het groene, rustige Ermelo-West is ideaal voor iedereen die comfort wil combineren met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en voorzien van veel groen. Binnen enkele minuten wandel je naar het dorpscentrum, diverse winkels, scholen én het NS-station. Ook de bossen en heidevelden liggen praktisch om de hoek. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim en licht, met grote ramen die uitkijken op de groene omgeving. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar het terras met overkapping, dé plek voor lange zomeravonden en gezellige diners. De nieuwe open keuken vormt het hart van de woning: modern, ruim opgezet en compleet uitgerust en uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer met wastafel en een mogelijkheid om een doucheruimte ensuite te realiseren, ideaal om levensloopbestendig te wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal licht, fris en keurig afgewerkt. De vernieuwde badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, verlichte en verwarmd spiegel en radiator. De achtertuin is een waar rustpunt: vrij gelegen, groen en met veel privacy. Dankzij het ruime terras met overkapping, volwassen beplanting en het grote gazon is het hier het hele jaar heerlijk vertoeven van het zonnetje op het zonnige zuiden. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's en een royale garage, ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Wees er snel bij en maak een afspraak om deze prachtige woning met eigen ogen te komen bewonderen! INDELING begane grond: entree met meterkast, vaste kast, vernieuwd toilet met fonteintje, 1e slaapkamer met wastafel en vaste kast (met mogelijkheid voor doucheruimte), toegang tot de woonkamer met houtkachel aan de voorzijde, eethoek met schuifpui naar de achtertuin, open keuken (2021) in parallel-opstelling met diverse inbouwapparatuur, toegang tot de bijkeuken met aansluiting wasmachine/droger, opstelling HR cv-ketel (2021), uitstortgootsteen en loopdeur naar de achtertuin; 1e verdieping: overloop, berging, 2e en 3e slaapkamer, badkamer (2024) met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel, verlichte en verwarmde spiegel en radiator, 4e en 5e slaapkamer; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2021. Tevens is de woning uitgerust met een houtkachel, HR++ beglazing en 18 zonnepanelen. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein dankzij de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De garage biedt volop opslagmogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, werkplaats of fietsenstalling. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van comfort en ruimte. Het mooie terras met overkapping zorgt voor een prettige plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een groot gazon, ideale speel- of relaxruimte, en een achterom voor extra gemak. Vanuit de zonnige tuin heb je bovendien direct toegang tot de garage, wat handig is voor fietsen, tuingereedschap of extra bergruimte. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wiekslag1.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.