Wiekslag 33853 BG ErmeloErmelo - West

VRIJSTAANDE BUNGALOW MET GARAGE EN VOLOP POTENTIE IN ERMELO-WEST Een unieke kans voor wie ruimte, rust én mogelijkheden zoekt. Deze vrijstaande bungalow in het groene en geliefde Ermelo-West biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een woning die helemaal naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. Met een ruime indeling, een vrije ligging en een heerlijke tuin is dit een woning die u naar eigen wens kunt transformeren tot een droomhuis. De woning ligt in een rustige, ruim opgezette woonwijk in Ermelo-West, omgeven door veel groen en op korte afstand van de uitgestrekte bossen, het centrum van Ermelo en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het NS Station en het gezellige dorpscentrum zijn tevens lopende binnen enkele minuten te bereiken. De wijk staat verder bekend om zijn prettige groene woonklimaat en het kindvriendelijke karakter. De entree biedt toegang tot de centrale hal met trapopgang en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van een sfeervolle haard met klassieke schouw. Vanuit het aangrenzende eetgedeelte met schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin – een fijne plek voor lange zomeravonden. De open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte en biedt een prettige basis voor een moderne leefkeuken. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De begane grond beschikt verder over een goede slaapkamer en een aangrenzende knusse badkamer, zodat u hier levensloopbestendig kunt wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig en additionele bering De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier volop van privacy. De tuin is voorzien van een groot gazon, een ruim terras en volwassen beplanting, waardoor u elk seizoen wordt verrast met groen. Aan de voorzijde van de woning vind u een eigen oprit met ruime garage. Deze vrijstaande bungalow biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning én locatie u te bieden heeft. Een ideale kans voor de vitale senior die nog heerlijk wil genieten van een groene en zonnige tuin! Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging! INDELING begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer met schouw en haard, aangrenzend eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin, open keuken met toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en opstelling HR cv-ketel, 1e slaapkamer met badkamer ensuite; 1e verdieping: overloop, berging, 2e, 3e, 4e en 5e slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel, berging. 2e verdieping: vliering met bergruimte; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING Parkeren is geen enkel probleem op eigen terrein: de woning beschikt over een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een garage aanwezig, ideaal voor het veilig stallen van uw auto, fietsen of tuinspullen. De garage biedt bovendien volop bergruimte en kan desgewenst worden ingericht als hobbyruimte of werkplaats. VERDER / TUIN De achtertuin is ruim van opzet en ligt volledig vrij, zonder directe achterburen. Dit zorgt voor veel privacy en een prettig gevoel van ruimte. De tuin is ingericht met een groot gazon, een royaal terras en volgroeide beplanting, wat zorgt voor een groene en volwassen uitstraling. Dankzij de schuifpui in het eetgedeelte is er een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Wiekslag3.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. OVERIGE CLAUSULES – in de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden toegevoegd. - Asbestclausule - Niet-zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule