Nieuw

Zwaluwstraat 2163853 CL ErmeloErmelo - West

Kaart
  • 125 m²
  • 143 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKindvriendelijke woonomgeving, parkeren op eigen terrein

NVM Open Huizen Dag

  1. Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

In een fijne kindvriendelijke woonomgeving in Ermelo-West staat deze goed onderhouden tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en vrijstaande berging op een fraai perceel van 143 m². De woning ligt in de nabijheid van het ‘Kwetternest’; een grote speelweide met diverse speeltoestellen waar kinderen veilig en met veel plezier kunnen spelen! Verder is de woning heel centraal gelegen: het NS-station, scholen, sportvelden en het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen liggen op enkele minuten fietsafstand. Ook de uitgestrekte Veluwse bosgebieden, de Groevenbeekse heide en het Veluwemeer zijn goed en snel bereikbaar. De woning is gebouwd in 1974 en altijd goed onderhouden. Naast het gebruikelijke onderhoud zijn alle kozijnen voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Ook de gevels zijn voorzien van nieuwe kunststof panelen. Tevens zijn de dakgoten vernieuwd en is de groepenkast gemoderniseerd en flink uitgebreid met o.a. extra aardlekschakelaars Rond 2019 zijn er een 6-tal zonnepanelen geplaatst en in 2025 is de cv-ketel ketel vervangen in een Nefit HR huurketel. De woning beschikt over energielabel B. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde, trapopgang naar 1e verdieping, open keuken met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer met grote schuifdeurkast gesitueerd aan de achterzijde, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer voorzien van inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met kleine vliering en voorzien van dakraam, opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, 4e slaapkamer met dakkapel en vast kaste en 5e slaapkamer met dakkapel. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van sierbestrating. Direct achter de woning is het terras voorzien van een zonnescherm. Achter in de tuin staat de stenen berging met aangrenzend een gezellige veranda die de nodige beschutting geeft op warme zomerdagen. Tevens bevindt zich naast de stenen berging de poortdeur naar het achterom. De voorzijde is eveneens voorzien van sierbestrating. Naast de entree bevindt zich nog een separate berging. En heel praktisch: hier kunt u parkeren op eigen terrein! Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige achtertuin en met een eigen parkeerplek voor de deur? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak en kom alle voordelen van deze fijne tussenwoning en de kindvriendelijke woonomgeving zélf ervaren. Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)

Kadastrale gegevens

ERMELO G 2088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (9,62 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Ermelo - West

Ermelo
Inwoners
6.085
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.077

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.