Koningsveld 195469 WC ErpVlaskamp

Deze fantastische vrijstaande woning is instapklaar en gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht vanuit de achtertuin! Dankzij de kenmerkende jaren '30 bouwstijl ademt deze woning een warme, sfeervolle uitstraling. Bovendien is het onderhoud tot in de puntjes verzorgd. Bij aankomst valt direct de royale inrit op, met ruimte voor minimaal twee auto’s, waarvan één onder de stijlvolle carport. De karakteristieke overstekken zijn rondom voorzien van fraaie verlichting. De rode bakstenen, gebakken dakpannen en charmante erkers versterken het typische jaren '30-gevoel. De royale hal verwelkomt je in dezelfde warme stijl. Hier begint de fraaie eikenhouten vloer, die naadloos doorloopt tot in de keuken. De strak gestucte wanden en het plafond met inbouwspots geven een luxe uitstraling. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen in de zijgevel en de erker aan de voorzijde valt het daglicht royaal naar binnen. Een stijlvolle gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de klassieke ensuite deuren bereik je de gezellige eetkamer, met uitzicht op de achtertuin en het uitgestrekte, landelijke landschap. De tweede erker versterkt opnieuw het licht en ruimtegevoel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de royale tuinkamer. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is afsluitbaar via de ensuite deuren. Het gezellige kookeiland biedt plek voor twee barkrukken – perfect om aan te schuiven tijdens het koken. Er is volop bergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich het achterportaal, dat via de achterom bereikbaar is. Hier vind je de toiletruimte en toegang tot de praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en extra bergruimte. Via de achterdeur bereik je de in 2023 geplaatste, volledig gefundeerde tuinkamer. De geïsoleerde vloer zorgt voor comfort, en dankzij de schuifwanden kun je deze ruimte volledig openen op warme dagen of juist afsluiten tijdens koelere avonden. Een gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping ligt wederom een prachtige eikenhouten vloer. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Twee kamers beschikken over een balkon, en in de ouderslaapkamer is een royale inloopkast aanwezig. Alle kamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon/dakterras op, waar je kunt genieten van een fantastisch vrij uitzicht. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is voorzien van praktische inbouwkasten rondom, een dakraam en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De CV-ketel is hier ook geplaatst. De prachtig aangelegde tuin ligt op het westen en biedt een uniek vrij uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Er zijn diverse borders, een ruim gazon en een extra terras aan de zijkant van de woning. De tuin is aan beide zijden achterom bereikbaar via poorten. De garage is toegankelijk via een loopdeur vanuit de tuin én via een automatische roldeur – ideaal als je een auto of motor binnen wilt parkeren. Een praktische kastenwand biedt extra bergruimte. Achter de garage is een extra berging aangebouwd, perfect voor een hobby aan huis of als extra opslagruimte. Fijne feitjes: - Vrijstaande jaren '30 woning - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Vrij uitzicht - Tuinkamer (2023) met houtkachel en schuifwanden - Drie ruime slaapkamers (vier mogelijk) - 17 Zonnepanelen - Royale garage, carport en extra berging/hobbyruimte - Elektrisch bedienbare screens op de begane grond