Pentelstraat 255469 BG ErpErp Centrum

Instapklare tweekapper met garage en energielabel A, wonen in het centrum van Erp! Aan de gezellige Pentelstraat, midden in het centrum van Erp, staat deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde tweekapper met garage. Met drie slaapkamers, een luxe keuken, vernieuwde badkamer en een fraaie tuin met overkapping is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Comfortabel, energiezuinig en met zorg onderhouden, een heerlijk thuis op een ideale locatie! De ligging is ideaal: op loopafstand van basisscholen, winkels en sportaccommodaties. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar. Begane grond Entree Vanuit de eigen oprit leidt een looppad naar de voordeur. In de hal vind je de meterkast, kelderkast en trapopgang, die recent is vernieuwd met stijlvolle bekleding. Vanuit hier bereik je de keuken en overige vertrekken. Keuken & woonkamer Aan de rechterzijde ligt de moderne keuken, voorzien van een wandopstelling en eiland met bar — een gezellige plek voor ontbijt of om aan te schuiven tijdens het koken. De keuken kijkt uit over de oprit en heeft veel lichtinval. De woonkamer is sfeervol en licht, met een houten vloer, schuifpui naar de tuin en strak gestuukte wanden en plafonds. De combinatie van warme materialen en moderne afwerking zorgt direct voor een thuisgevoel. Bijkeuken & achteringang Via het portaal met fraaie tegelvloer bereik je de bijkeuken, waar ruimte is voor een extra koelkast of vriezer en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier loop je ook rechtstreeks de achtertuin in met luxe overkapping en toegang tot de garage. Praktisch en comfortabel wonen! Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de moderne badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers Alle drie de kamers zijn keurig afgewerkt met glad gestuukte wanden en plafonds, kunststof kozijnen met HR++-glas, rolluiken en horren. De 2e slaapkamer heeft een vaste kastruimte en de hoofdslaapkamer een deur naar het balkon aan de achterzijde en een eigen airco (verwarmen én koelen). Badkamer De badkamer (2020) is trendy en compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset, designradiator en luxe wastafelmeubel. De combinatie van moderne tegels, ingebouwde spots en een strakke afwerking geeft een hotelgevoel in huis. Bergzolder Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met goede stahoogte. Ideaal voor extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de CV-combiketel (2020). Buiten Oprit & garage De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de garage met elektrische roldeur en extra loopdeur. Aan de achterzijde heeft de garage eveneens een deur naar de tuin, handig bij klus- of tuinwerkzaamheden. Tuin De achtertuin is netjes aangelegd met een terras, borders en gazon. In 2023 is een sfeervolle tuinoverkapping met houten vloer geplaatst: de perfecte plek om het hele jaar door buiten te genieten. In het kort • Recent gemoderniseerd (2020–2023) • Glad gestuukte wanden en plafonds op alle woonlagen • Nieuwe keuken en badkamer • Kunststof kozijnen met HR++-glas en rolluiken (2022, elektrisch én op zonne-energie) • Gevelisolatie met HR++-korrels • Airco in hoofdslaapkamer (verwarmen/koelen) • 9 zonnepanelen en energielabel A • Eigen oprit en ruime garage met elektrische deur Plan een bezichtiging Deze tweekapper combineert stijl, comfort en energiezuinigheid op een fantastische locatie in Erp. Wil je de sfeer zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe snel je je hier thuis voelt!