Esbeekseweg 315085 EA EsbeekVerspreide huizen Esbeek

Bouwperceel, gelegen aan de Esbeekseweg te Esbeek. Grondonderzoek beschikbaar. Perceel beschikt over woonbestemming met een bouwvlak voor een vrijstaande woning. Regels vanuit bestemmingsplan / omgevingsplan: - de voorgevel van hoofdgebouwen mag uitsluitend in de gevellijn worden gebouwd; - de diepte van het hoofdgebouw mag ten hoogste 13 m bedragen; - de inhoud van een hoofdgebouw dient ten minste 350 m³ te bedragen; - de afstand van het hoofdgebouw tot de zijdelingse bouwperceelsgrens dient te bedragen: bij vrijstaande woningen: 2,5 m; - aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen uitsluitend op een afstand van ten minste 3 m achter de gevellijn van hoofdgebouwen worden gebouwd; - het gezamenlijk te bebouwen oppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mag ten hoogste 50% van het bouwperceel bedragen tot een maximum van 100 m², met dien verstande dat een aaneengesloten oppervlakte van ten minste 25 m² van het zij- en achtererf onbebouwd en onoverdekt dient te blijven; - de diepte van aan- en uitbouwen en overkappingen aan de achtergevel van het hoofdgebouw mag ten hoogste 4 m bedragen, met dien verstande dat de diepte van het hoofdgebouw en de aan- en uitbouwen en overkappingen gezamenlijk niet meer dan 17 m mag bedragen; overkappingen mogen uitsluitend op een afstand van ten minste 1 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw worden gebouwd; - op het bouwen van tot het hoofdgebouw behorende ondergeschikte bouwdelen, zoals erkers, is tevens 22.4 van toepassing; de goothoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' is aangegeven; 4 meter de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m)' is aangegeven; 10 meter de goot- en/of bouwhoogte van bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste bedragen voor: goothoogte bouwhoogte 1. aan- en uitbouwen 3,5 m 5,5 m 2. bijgebouwen 3,5 m 5,5 m 3. overkappingen 3,5 m 4. erfafscheidingen v'óór de voorgevel 1 m 5. erfafscheidingen achter de voorgevel 2 m 6. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m De volledig besstemmingsplanregels zijn beschikbaar op de site: omgevingswet.overheid.nl