Kerkpad 105085 EK EsbeekEsbeek

Op een prachtig perceel van meer dan 800 m2 in het centrum van Esbeek is deze vrijstaande woning gelegen. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, extra slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping en een aangebouwde garage. Het geheel behoeft enige modernisatie maar met juiste aanpassingen kan hier een fantastische woning gerealiseerd worden op een royaal perceel met veel privacy. In de directe omgeving bevinden zich een basisschool en sportvoorzieningen maar ook het centrum van Hilvarenbeek is op korte afstand gelegen. BEGANE GROND: Entree/hal met trapopgang en meterkast toegang gevend tot de (slaap)kamer en woonkamer. De extra kamer aan de voorzijde kan naast slaapkamer ook uitstekend gebruikt worden als hobby-, werk- of speelkamer. De ruime L-vormige woonkamer is afgewerkt met een parketvloer en beschikt over een open haard. De diverse ramen zorgen voor veel lichtinval en onder de trap bevindt zich extra provisieruimte. De deels betegelde keuken met lichtkoepel heeft een keukenblok in hoekopstelling v.v. een oven, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast. Vanuit de keuken zijn de kelder op stahoogte, badkamer en bijkeuken bereikbaar. De lichte badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche en wastafel. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en de deels betegelde toiletruimte met staand closet en fontein. EERSTE VERDIEPING: Overloop toegang gevend tot twee slaapkamers, een toiletruimte en twee vaste kasten. In één kastruimte is de opstelling van de combi-ketel (2008) gerealiseerd. De twee slaapkamers hebben een vergelijkbare oppervlakte (ca. 12 m2) en bergruimte achter de dakschuinte. Daarnaast heeft één slaapkamer een vaste wastafel. BUITEN: De voortuin is omringd middels een haag en ingericht met diverse plantenborders en een looppad naar de voordeur. Het is mogelijk om meerdere auto’s op de oprit te parkeren. De aangebouwde garage beschikt over elektra, een roldeur aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De fantastische achtertuin heeft ontzettend veel mogelijkheden en is omheind middels hoge coniferen. Aan de zijkant van het perceel is tevens een poort met extra achterom. De tuin beschikt over een groot gazon, diverse plantenborders en een vijver. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis. ALGMEEN: - Vrijstaande woning met slaapkamer/badkamer op de begane grond en een garage; - Fantastisch perceel van meer dan 800 m2 met veel privacy; - Gelegen aan rustige woonstraat in het centrum van Esbeek; - Houten kozijnen met grotendeels isolerende beglazing; - Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2008); - De woning behoeft enige modernisatie.