Ten Loke 25085 GM EsbeekEsbeek

Vrijstaande, levensloopbestendige woning in een ruim opgezette, jonge en kleinschalige woonwijk met voldoende parkeerruimte en openbaar groen. De woning is onder andere voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een woonkeuken, grote garage en een fijne tuin. In de directe omgeving is een basisschool aanwezig alsmede sportvelden. Esbeek is gelegen op 15 minuten van Tilburg centrum, 30 minuten van Eindhoven en op korte fietsafstand van Hilvarenbeek met haar bruisende dorpshart vol restaurants, leuke winkels en sociale activiteiten. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte 156 m² - Inhoud van de woning 732 m³ - Kadastrale grootte 425 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Nabij gelegen zijn Landgoed De Utrecht, Gorp en Roovert en Oranje Bond. Deze staan garant voor vele uren (wandel) plezier. INDELING VAN DE WONING BEGANE GROND Overdekte entree met toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toegangsdeur naar de woonkamer, keuken en slaapkamer. De begane grond beschikt over vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer beschikt over meer dan voldoende daglicht. Aan de achterzijde kan een grote eetkamertafel staan en via schuifdeuren is de achtertuin te bereiken. Keuken Het nette keukenblok in hoekopstelling opgesteld, beschikt over onder andere een vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en een vaatwasser. Daarnaast is er meer dan voldoende opbergruimte in de kasten. De keuken is groot genoeg voor het plaatsen van een tafel. Daarnaast beidt de verdiepte provisiekast ook veel bergruimte. De gang geeft toegang tot de oprit, de achtertuin, de toiletruimte met wandcloset en fontein en de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de wasmachine-aansluitingen, de cv-ketel en de toegang naar de royale inpandige garage. Slaapkamer en badkamer begane grond De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de linkerzijde van de woning met aansluitend de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. Garage De garage is ruim bemeten en beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur, uitstortgootsteen en een deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers Een grote slaapkamer aan de linkerzijde en twee slaapkamers aan de rechterzijde. De grote slaapkamer is tevens voorzien van bergruimte. Badkamer De badkamer met vloerverwarming is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, wastafel en wandcloset. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizo trap is de ruime bergzolder te bereiken. De zolder is op stahoogte en heeft een dakraam. BUITEN DE WONING Buiten de woning vindt u een verzorgde achtertuin welke op het oosten is gelegen. De tuin bevat een toegang via een houten poort aan de zijkant van de woning, een zonnescherm aan de achterzijde, gazon, beplanting en een terras. Een fijne plek om te vertoeven! De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. IN DE DIRECTE OMGEVING Esbeek is een van de kleinere kernen van de gemeente Hilvarenbeek. De kern is erg actief, dat zie je bijvoorbeeld onder meer terug in het behoud van de lokale basisschool in de voormalige kerk en het zelfstandig door de coöperatie uitbaten van het dorpscafé. Esbeek is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Tilburg, ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven, maar ook de Belgische grens ligt op korte afstand. Daarnaast kenmerkt Esbeek zich met name door de ligging tegen natuurgebieden De Utrecht en Gorp en Roovert met uitstekende wandel- en fietsroutes. Kortom voor ieder wat wils in de omgeving! Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en we laten je graag de woning zien!