Binnenkruier 18311 BJ EspelEspel-woonkern

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en duurzaamheid In een rustige en jonge woonwijk van Espel staat deze vrijstaande woning uit 2019, waar ruimte, comfort en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen. De woning is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties, wat resulteert in een hoog wooncomfort en zeer lage energielasten. Indeling Via de verzorgde entree betreedt u de woning. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een prettige indeling die meerdere zithoeken mogelijk maakt. De afwerking is modern en neutraal, waardoor de woning direct te betrekken is. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Deze is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het eiland biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. De indeling is praktisch en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een gezin, thuiswerken of logees. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die momenteel in gebruik is als bergzolder en extra opslagruimte biedt. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, groen en een sfeervolle pergola. Een heerlijke plek om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s aanwezig. Daarnaast beschikt het perceel over twee vrijstaande houten bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap, hobbyruimte of extra opslag. De bergingen zijn goed bereikbaar en passen qua uitstraling perfect bij de woning en tuin. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Espel, met voorzieningen in de nabijheid en goede verbindingen richting Emmeloord en de rest van de Noordoostpolder. Bijzonderheden De woning is toekomstbestendig uitgevoerd en beschikt over: -26 zonnepanelen -Warmtepomp (gasloos wonen) -Waterontharder -Goede isolatie en energielabel A Een moderne, instapklare en energiezuinige vrijstaande woning met veel leefruimte, uitstekende buitenvoorzieningen en volop comfort voor nu én de toekomst. OPEN HUIS Zaterdag 3 oktober van 11:00 uur t/m 15:00 uur U bent van harte welkom om de woning tijdens het Open Huis vrijblijvend te komen bezichtigen. Wilt u langskomen? Laat het ons dan vooraf even weten. Wij kunnen u dan alvast aanvullende documentatie over de woning toesturen, zodat u goed voorbereid naar de bezichtiging komt. Graag tot ziens op zaterdag 3 oktober van 11:00 uur t/m 15:00 uur!