Noorderrand 338311 AW EspelEspel-woonkern

Betaalbaar en verrassend ruim wonen? Dit is jouw kans! Ben jij starter op de woningmarkt en droom je van een huis met volop ruimte en een heerlijke tuin, zonder dat je meteen boven je budget hoeft te gaan? Stop met zoeken en plan snel een bezichtiging in bij deze ruime tussenwoning in het gezellige dorp Espel! Deze woning staat bekend om zijn enorme leefruimte, zowel beneden als boven, én die fijne diepe achtertuin waar je op zonnige dagen lekker met vrienden kunt barbecueën of gewoon relaxed van het buitenleven geniet. Hier heb je de ruimte om je eigen stijl toe te voegen en het huis echt jouw plek te maken. Wat deze woning jou biedt: • Lichte doorzonkamer – extra veel daglicht en sfeer. • 4 slaapkamers – ideaal voor slapen, studeren of hobby’s. • Vaste trap naar de zolder – met een voorzolder én een 4e ruime slaapkamer of thuiswerkplek. • Energielabel C • Heerlijke diepe achtertuin – volop mogelijkheden om te loungen, tuinieren of spelen. • Vrijstaand stenen berging Wil je graag wat moderniseren, maar twijfel je over het budget? Onze financieel adviseur Martin denkt graag met je mee over bijvoorbeeld een bouwdepot of energiebesparend depot. Plan een combi-afspraak in: eerst de woning bekijken, daarna direct bij ons op kantoor jouw financiële mogelijkheden bespreken. Wel zo handig! Waarom wonen in Espel? Espel is een vriendelijk dorp midden in de polder, vlak bij de IJsselmeerdijk. Je vindt er o.a. een actief verenigingsleven, sportvoorzieningen en horeca. Wil je meer winkels of het stadsleven opzoeken? Emmeloord bereik je binnen 10 minuten! Ook de A6 en N50 zijn snel bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang. Doorzonkamer, dichte, nette en eenvoudige keuken met een poortachtige doorgang vanuit de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers. Badkamer (geheel betegeld) voorzien van douchecabine en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar zolder. Voorzolder met CV opstelling en aansluiting witgoed. 4e Slaapkamer met groot dakraam. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.