Beliestraat 29Essen, België

In het centrum van Essen vindt u deze uitzonderlijke villa op een perceel van 5.627m², inclusief extra bouwgrond als oprit. De woning biedt een lichtrijke woonkamer met houtkachel, een gezellige veranda, een bureau en een ruime keuken met hoogwaardige Smeg-toestellen. Er zijn vier grote slaapkamers en de zolder kan worden ingericht met twee à drie extra kamers. Achter de woning ligt een paardenweide met degelijke stal (2 boxen + berging, ca. 55m²). Het grote bijgebouw van 220m² met zolder (80m²) beschikt over een professionele houtkachel, ideaal als atelier of werkplaats. Met energielabel A en een score van slechts 67 kWh/m²/jaar is deze woning uiterst energiezuinig. Extra troeven zijn een regenwaterput van 140.000 liter, ventilatiesysteem type D, zonnepanelen (11.480 Wp) en een thuisbatterij. Een unieke kans om luxueus, duurzaam en centraal te wonen, met ruimte voor hobby’s, paarden of professioneel gebruik. Energiezuinige villa met paardenweide, stalling, groot bijgebouw en bouwgrond – Centrum Essen (5.627m²) In het centrum van Essen ligt deze uitzonderlijke eigendom die stijl, ruimte en duurzaamheid perfect weet te combineren. Op een perceel van 5.627m² vindt u niet alleen een ruime, perfect onderhouden villa, maar ook een uitgestrekte paardenweide, een solide stalling, een groot bijgebouw met zolder en talloze mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. Aangenaam wonen met warmte en licht Bij binnenkomst voelt u meteen de aangename sfeer van de woning. De woonkamer van 35,5m² is ruim, licht en voorzien van een gezellige houtkachel die voor een warme, huiselijke gloed zorgt tijdens de wintermaanden. Aangrenzend vindt u een bureau van 13,65m², ideaal als thuiswerkplek, en aan de andere zijde een veranda van 15,4m², waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Een keuken voor de culinaire liefhebber De ruime keuken van 25,7m² is degelijk ingericht met hoogwaardige toestellen: een Smeg 6-pits fornuis met bijhorende oven, Miele hogedruk-stoomoven, koffiezet, ijskast en combi-oven en een AEG vaatwasser. Hier wordt koken een dagelijkse beleving, omringd door kwaliteit en comfort. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een inpandige garage (19,4m²), een wasplaats (11m²), een berging en een afzonderlijk toilet. Vier slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden De bovenverdieping telt vier royale slaapkamers (28m², 24m², 21,5m² en 17,5m²) en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Ook hier is een afzonderlijk toilet aanwezig. De zolderverdieping kan, na plaatsing van een vaste trap en verdere afwerking, worden omgevormd met twee à drie extra slaapkamers of hobbyruimtes. Paardenfaciliteiten en multifunctioneel bijgebouw De achterliggende paardenweide wordt vergezeld door een stevige stal van ca. 55m² met twee ruime paardeboxen en een aansluitende berging. Het imposante bijgebouw van 220m², met een zolder van ca. 80m², kan verwarmd worden met een professionele houtkachel, wat het uitermate geschikt maakt voor gebruik als atelier, werkplaats of opslagruimte, ook in de koudere maanden. Duurzaam en energiezuinig Deze villa blinkt uit in energieprestaties, met een energielabel A en een energiescore van slechts 67 kWh/m²/jaar. Ze is uitgerust met: Regenwaterput van 140.000 liter Ventilatiesysteem type D Zonnepanelen (11.480 Wp) met thuisbatterij Vliegenramen in de volledige woning Ideale ligging U woont hier in het centrum van Essen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand, en toch in alle rust en privacy. Dankzij de verbinding naar zowel Antwerpen als Nederland is dit een ideale uitvalsbasis. Belangrijkste troeven in één oogopslag: Perceel van 5.627m² met extra bouwgrond als oprit Ruime villa met 4 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheid tot 2 à 3 extra kamers Woonkamer met gezellige houtkachel Volledig ingerichte keuken met hoogwaardige Smeg-toestellen Paardenweide met degelijke stal (2 boxen + berging, ca. 55m²) Groot bijgebouw van 220m² met zolder (80m²) en professionele houtkachel Energiezuinig label A – 67 kWh/m²/jaar Zonnepanelen (11.480 Wp) met thuisbatterij Regenwaterput van 140.000 liter en ventilatiesysteem type D Centrale ligging: centrum Essen, vlotte verbinding naar Antwerpen en Nederland Deze woning wordt verkocht via Neys Immo te Essen.