Aalscholver 64872 MV Etten-LeurHet Hooghuis

Aan de rand van Beatrixpark, op korte afstand van alle (centrum-)voorzieningen gelegen royaal 3-kamerappartement (ca. 124 m2) met groot terras (ca. 53 m2), eigen parkeerplaats en berging. Appartementencomplex Beau Bois is kleinschalig van opzet en heeft een fantastisch uitzicht over het naastgelegen groen/park. Begane grond: - centrale entree met brievenbussen, bel- en videofooninstallatie, lift, trappenhuis en de separate, eigen berging Eigen appartement: - entree/hal met eiken visgraatparketvloer, meterkast en betegeld toilet met fonteintje - zeer royale woonkamer (ca. 50 m²) met eiken visgraatparketvloer - open keuken, afm. ca. 2.90 x 2.15 m., voorzien van eiken visgraat parketvloer, schuifpui naar het terras en een hoekopgestelde keukeninrichting met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en granieten werkblad - slaapkamer 1, afm. ca. 4.73 x 4.27 m met toegang tot een in natuursteen uitgevoerde badkamer (ca. 4.27 x 2.15 m), voorzien van een hoekwhirlpool, douche/stoomcabine, wastafelmeubel, bidet en 2e toilet. - slaapkamer 2, afm. ca. 4.22 x 2.97 m - berging/bijkeuken met combiketel (Nefit HR, 2015), unit mechanische ventilatie en de aansluitingen ten behoeve van wasmachine/droger Terras: Het aan de woonkamer en grenzende terras meet ca. 53 m² en is gelegen op het zuidwesten, het gedeelte aan de keuken/eetkamer is deels overdekt, waardoor uw privacy naar de bovenburen gewaarborgd is. Ook hier het heerlijke uitzicht over het park/groenzone Parkeren: Er is een eigen, vaste parkeerplaats aanwezig en in de straat en omgeving is voldoende extra parkeergelegenheid Bijzonderheden: - Residentie “Beau Bois” bestaand uit 14 appartementen, verdeeld over 2 entrees. - Het appartement is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing, energielabel B - De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - De woonkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. - De servicekosten van het appartement bedragen ca. € 299,26 per maand. Hier worden o.a. de brandverzekering van het gehele gebouw incl. Alle individuele appartemeneten, het groot onderhoud en onderhoud van de algemene ruimten betaald. U hoeft dus zelf geen aparte opstalverzekering af te sluiten en niets meer apart te zetten voor onderhoud aan de buitenzijde.