Couperuslaan 784873 LR Etten-LeurBanakkers 3

** 3-kamer appartement ** gasloos ** vloerverwarming ** 2 slaapkamers ** balkon op het westen ** eerste woonlaag ** privé parkeerplaats ** lift ** energielabel A+++ ** Wordt dit toffe 3-kamer appartement straks het jouwe?! Het kan! Laat je verrassen door de heerlijk lichte leefruimtes, een zonnig balkon, eigen parkeerplaats, twee praktische bergruimtes, volop comfort én het moderne en duurzame karakter! Het appartement is instapklaar; dus dat maakt het snel een thuis voor jou! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Kunststof kozijnen met HR beglazing; - Verwarmd middels warmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming met terugkoeling; - Een zonnig balkon op het westen; - Berging in het appartement alsmede extern in souterrain; - Privé parkeerplaats in souterrain; - Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden; - Trap én lift aanwezig in het complex; - De servicekosten bedragen ca. € 219,- per maand. Thuiskomen Als je het terrein op rijd, kun je de auto parkeren in de (onder het complex liggende) parkeerkelder. Vanuit hier kun je rechtstreeks met de lift naar het appartement. Bij de voordeur van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau. Ook vanuit hier kun je met de lift óf trap naar je eigen appartement op de eerste woonlaag. Appartement Doordat het een hoekappartement betreft beschik je over prettig veel raampartijen en dus natuurlijk lichtinval! Daarbij is er middels een schuifpui direct toegang tot een zonnig balkon vanwaar je mooi groen uitzicht ervaart. De moderne keuken is net als het appartement slechts 3 jaar oud! Een modern plaatje welke past bij ieder interieur en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Uiteraard wordt er op inductie gekookt. Het lichte en comfortabele karakter van het appartement zet zich voort in de slaapkamers dankzij o.a. raampartijen van vloer tot plafond. De badkamer is modern afgewerkt met tegelwerk tot het plafond en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een tweede toilet is via de hal bereikbaar. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in de installatieruimte waar ook de warmtepomp en WTW zich bevinden. Extra bergruimte is er binnen het appartement aanwezig in de vorm van een berging en er is een externe berging aanwezig in het souterrain. Kortom; bergruimte volop! Locatie Op de voormalige TopShot locatie is het plan Couperuspark gerealiseerd. Het complex ligt tussen de Couperuslaan en Guido Gezellelaan op steenworp afstand van het centrum van Etten-Leur met alle voorzieningen nabij. De bereikbaarheid is uitstekend, met de A58 op enkele autominuten, het station op 5 minuten fietsafstand en de bushalte (lijn 225) direct voor de locatie. De groene omgeving en de mogelijkheden van de stad komen samen in Etten-Leur. Er zijn tal van sportparken en recreatie mogelijkheden. Daarnaast heeft echt alles dichtbij: de bioscoop, restaurants van gemoedelijk tot ster, het theater De Nieuwe Nobelaer, het zwembad, haven Turfvaart, erfgoed van Vincent van Gogh en het centraal station.