Edward Poppelaan 12-M4874 NA Etten-LeurSander-Banken 1

** exclusief hoekappartement ** energielabel A+ ** parkachtige woonomgeving ** hoogwaardige afwerking ** eigen parkeerplaats ** nabij NS-station Etten-Leur ** Sommige appartementen voelen direct als thuiskomen. Dit is er zo één. Gelegen in een exclusief appartementencomplex, midden in een parkachtige woonomgeving, geniet je hier iedere dag van ruimte, rust en een hoogwaardige afwerking. De royale leefruimte, luxe woonkeuken, twee volwaardige slaapkamers en balkon met heerlijk de ochtendzon maken dit een appartement waar je zó kunt intrekken. Tel daar de duurzame installaties, energielabel A+, een eigen parkeerplaats en de uitstekende ligging nabij het NS-station en het centrum van Etten-Leur bij op en je hebt een woning die comfort en kwaliteit moeiteloos weet te combineren. Plan een bezichtiging en laat je verrassen! Bijzonderheden - Verwarming én vloerkoeling middels warmtepomp; - Volledig voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Kunststof kozijnen met HR-glas; - Twee slaapkamers; - balkon met uitzicht over de groene wadi; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats in de parkeergarage; - Privé bergkast en gezamenlijke fietsenstalling. Thuiskomen Je parkeert de auto op je eigen parkeerplaats en loopt via de stijlvolle centrale entree het complex binnen. Hier ervaar je direct de verzorgde en rustige uitstraling die past bij deze bijzondere woonomgeving. Met de lift bereik je de tweede verdieping, waar dit fraaie hoekappartement is gelegen. Eenmaal binnen valt direct de ruime opzet en de hoogwaardige afwerking op. Strakke wanden, een fraaie PVC-vloer en veel licht zorgen voor een warm welkom. Hart van het huis De woonkamer vormt zonder twijfel het kloppende hart van het appartement. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra zijramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt en de ruimte nog groter aanvoelt. De royale zithoek loopt naadloos over in de open keuken, waardoor koken, tafelen en ontspannen vanzelf samenkomen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien. Met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-stoomoven, Quooker, inductiekookplaat en vaatwasser, is dit een heerlijke plek voor iedereen die graag kookt. Terwijl jij het diner voorbereidt, schuiven familie of vrienden gezellig aan en geniet je van de open verbinding met de woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je bovendien zo het balkon op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Slapen en ontspannen Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van het complex. De tweede kamer is momenteel ingericht als werk- en kleedkamer, maar leent zich uiteraard net zo goed als logeer- of slaapkamer. Ook de badkamer ademt luxe en comfort. Deze is ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een elektrische handdoekradiator. Het separate toilet is eveneens hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een verwarmd wandcloset met automatische spoelfunctie. Buiten genieten Het balkon vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de ligging geniet je hier al vroeg op de dag van de zon, terwijl het elektrische zonnescherm op warme dagen voor aangename schaduw zorgt. Vanuit hier kijk je uit over de groene wadi, waardoor je iedere dag een rustig en vrij gevoel ervaart. Duurzaam en praktisch wonen Ook op het gebied van duurzaamheid is dit appartement helemaal van deze tijd. De warmtepomp in combinatie met vloerverwarming én vloerkoeling zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Kunststof kozijnen met HR-glas, uitstekende isolatie en energielabel A+ maken het plaatje compleet. Comfortabel wonen én lage energielasten gaan hier hand in hand. Tevens heb je in deze technische ruimte, ook de aansluitingen voor de wasapparatuur en handig nog wat bergruimte. Naast de eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein beschik je over een privé bergkast in het souterrain én een gezamenlijke fietsenstalling. Heb je behoefte aan een tweede parkeerplaats? Dan bestaat de mogelijkheid deze aan te kopen in de nabijgelegen parkeergarage. Hier zijn de voorbereidingen voor een laadpaal bovendien al aanwezig. Locatie De Edward Poppestraat maakt onderdeel uit van een moderne woonomgeving met veel aandacht voor groen, rust en leefkwaliteit. Je woont hier in een parkachtige setting met wandelpaden, waterpartijen en volwassen groen, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Etten-Leur bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station ligt op loopafstand en via de uitvalswegen bereik je Breda, Roosendaal en andere omliggende steden in korte tijd.