Hof van den Houte 1404873 BJ Etten-LeurCentrum Zuid

** 3-kamer appartement ** 2e verdieping ** zonnig balkon ** 2 slaapkamers ** berging in het souterrain ** hartje centrum ** Midden in het bruisende centrum van Etten-Leur mogen we je dit 3-kamer appartement aanbieden. Het appartement is zowel per trap als lift bereikbaar, wat het geschikt maakt voor diverse doelgroepen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Bovendien heb je een extra berging in het souterrain voor extra opslagruimte. Nieuwsgierig naar wat dit appartement jou te bieden heeft? Bel/app ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Gelegen in appartementencomplex 'Rontomme'; - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR beglazing; - Zonnig balkon gelegen op het zuiden; - Lift en trappenhuis aanwezig; - Gelegen in hartje centrum; - De servicekosten bedragen ca. €175,- p/m; - Parkeerplaats (zwerfplek) in parkeergarage kan via de gemeente aangevraagd worden. Entree appartementencomplex De centrale entree bevindt zich in de winkelstraat en is voorzien van brievenbussen en een bellentableau met intercom. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel via de trap als de lift te bereiken. Vanuit de parkeerkelder is eveneens directe toegang tot de tweede verdieping. De galerij biedt een fraai uitzicht over de gezamenlijke binnentuin en leidt naar de voordeur van het appartement. Appartement Je komt het appartement binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, de was-/stookruimte en de fijne woonkamer met open keuken. De woonkamer is een lichte ruimte mede dankzij de grote raampartijen en het op het zuiden gelegen balkon dat direct aan de woonkamer grenst. Het balkon biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De open keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Beide slaapkamers zijn prettig van formaat (ca. 16 en 10 m2) en zijn keurig afgewerkt. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en een levensloopbestendige inloopdouche. Het separate toilet is bereikbaar vanuit de hal. De was-/stookruimte biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er voldoende ruimte voor opslag, bijvoorbeeld voor een extra voorraadkast. Externe berging Vanuit de parkeergarage gelegen onder het centrum heb je toegang tot de inpandige berging. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van je fiets(en) en het opbergen van extra spullen. Locatie Het centrum is grotendeels gebouwd vanaf eind 19e eeuw tot omstreeks 1980. De rijksweg liep er toen nog dwars doorheen en bepaalde er het leven. Maar in 2000 werd de weg verlegd en kwam er plaats voor een prachtig winkelhart. Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen. Etten-Leur is een groeigemeente (ca. 44.000 inwoners) en is door zijn centrale ligging in de nabijheid van snelwegen en de steden Breda, Rotterdam en Antwerpen, een aantrekkelijke plek om te wonen en te werken. Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Etten-Leur beschikt tevens over een eigen theater "Nieuwe Nobelaer" en een bioscoop met meerdere zalen. Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Via de haven van Leur kunt u bijvoorbeeld al varend de Biesbosch bereiken. Het is deze unieke combinatie van voorzieningen, zowel binnen als buiten de kern, die ervoor zorgt, dat mensen hier aangenaam kunnen wonen en leven.