Korte Brugstraat 2-D4871 XS Etten-LeurNoord 2

** 3-kamer appartement ** inpandige berging ** parkeerplaats in parkeerkelder ** lift ** energielabel A ** loggia ** aan van Bergenplein ** eerste verdieping ** Direct aan de overzijde van winkelhart het Van Bergenplein bevindt zich dit toffe 3-kamer appartement binnen appartementencomplex Prinsenstaete. Je geniet hier van een heerlijk lichte living met veel raampartijen en loggia vanwaar je uitzicht hebt over de Geerkade. De twee slaapkamers zijn van prettig formaat en de berging én eigen parkeerplaats in de parkeerkelder zijn geen overbodige luxe! Het appartement is gelegen op de eerste verdieping welke zowel per lift als trap bereikbaar is. Dit maakt het een woonplek die voor diverse doelgroepen geschikt is. Benieuwd? Dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR beglazing; - Recent vervangen Cv-ketel; - Loggia met ochtendzon; - Wasruimte/berging aanwezig; - Voor meerdere doelgroepen geschikt; - Lift en trappenhuis aanwezig; - Servicekosten bedragen ca. €199,- p/mdn; - Direct gelegen aan het Van Bergenplein. Entree De centrale entree met brievenbussen en bellentableau (incl. intercom) bevindt zich naast bakkerij Het Bakkershuys. Middels de trapopgang of lift vervolg je jouw weg naar de 1e verdieping. Ook vanuit de parkeerkelder kun je je als eigenaar direct naar de galerij van betreffende verdieping begeven. Appartement De hal met intercom en toilet geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, was-/stookruimte en de heerlijk lichte living. Deze living beschikt over een tweetal Franse balkons en toegangsdeur naar de loggia. Deze buitenruimte is een fijne plek om de dag te starten met een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is in hoekopstelling ingericht met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De twee slaapkamers (ca. 16 en 10 m2) zijn gelegen aan de galerijzijde en fijn van formaat. De geheel betegelde badkamer is keurig afgewerkt en ingericht met een ruime inloopdouche en wastafel. Het toilet is vanuit de hal bereikbaar. In de was-/stookruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie. Hiernaast behoudt je hier ruimte over voor bijvoorbeeld een voorraad of het opbergen van een stofzuiger. Berging en parkeren In de parkeerkelder onder het complex bevinden zich de bijhorende privé parkeerplaats en berging. Dé plek voor het stallen van je auto en/of fiets. Locatie De wijk Etten-Leur Noord is een karakteristieke wijk met historische bebouwing in de kern en omliggend woningen uit de jaren ‘60, ‘70 en ’80. Deze wijk, ook wel Leur genoemd, was vroeger een zelfstandig plaatsje. De wijk heeft een rustige woonomgeving. Kenmerkend is de oude kern met zijn de historische huizen aan de Lange Brugstraat en Lichttorenhoofd, de Petruskerk, het trouwkerkje en de haven. Door de wijk loopt een busverbinding richting Breda en Prinsenbeek. In het hart van de wijk ligt het Van Bergenplein waar je een ruim aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden vindt. Op vrijdagmorgen is er een markt. In de zomer is het een gezellige drukte aan de jachthaven en de daarachter gelegen Westpolderplas waar je kunt zwemmen. Ook ligt de wijk tegen de polders aan, waardoor het een goede start is voor bijvoorbeeld wandelen of fietsen. Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda zijn vanuit hier snel bereikbaar.