Korte Brugstraat 2-J4871 XS Etten-LeurNoord 2

** 3-kamer appartement ** tweede verdieping ** inpandige berging ** parkeerplaats in parkeerkelder ** lift ** energielabel A ** loggia ** van Bergenplein ** Direct tegenover het winkelhart Van Bergenplein ligt dit fijne 3-kamerappartement in appartementencomplex Prinsenstaete. Gelegen op de tweede verdieping, met veel lichtinval, een prettige loggia en uitzicht richting de Geerkade, woon je hier centraal en comfortabel. De aanwezigheid van een lift, een inpandige berging én een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder maken het wooncomfort compleet. Een appartement dat geschikt is voor diverse doelgroepen en waar je zo je intrede kunt maken. Benieuwd naar meer? Bel/app dan met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Houten kozijnen met HR-beglazing; - Lichte woonkamer met open keuken ; - Loggia met ochtendzon; - Twee slaapkamers van goed formaat; - Inpandige was-/bergruimte; - Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder; - Lift en trappenhuis aanwezig; - Direct gelegen aan het Van Bergenplein; - Servicekosten bedragen ca. €215,- per maand. Thuiskomen Je betreedt het appartementencomplex via de verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercom, gelegen naast bakkerij Het Bakkershuys. Via de lift of het trappenhuis bereik je de tweede verdieping. Ook vanuit de parkeerkelder heb je als eigenaar directe toegang tot de galerij van deze verdieping. Wonen & koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en beschikt over twee Franse balkons. Vanuit de living heb je toegang tot de loggia, een fijne buitenruimte waar je ’s ochtends kunt genieten van de zon en het uitzicht richting de Geerkade. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Een fijne plek om te koken, met voldoende werk- en kastruimte. Slapen & wassen Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde en prettig van formaat. De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt, met een ligbad en wastafel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast is er een inpandige was-/stookruimte waar zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de Cv-ketel en de mechanische ventilatie bevinden. Ook is hier nog extra ruimte voor voorraad of schoonmaakspullen. Berging en parkeren In de parkeerkelder onder het complex bevinden zich de bijhorende privé parkeerplaats en berging. Dé plek voor het stallen van je auto en/of fiets. Locatie De wijk Etten-Leur Noord is een karakteristieke wijk met historische bebouwing in de kern en omliggend woningen uit de jaren ‘60, ‘70 en ’80. Deze wijk, ook wel Leur genoemd, was vroeger een zelfstandig plaatsje. De wijk heeft een rustige woonomgeving. Kenmerkend is de oude kern met zijn de historische huizen aan de Lange Brugstraat en Lichttorenhoofd, de Petruskerk, het trouwkerkje en de haven. Door de wijk loopt een busverbinding richting Breda en Prinsenbeek. In het hart van de wijk ligt het Van Bergenplein waar je een ruim aanbod van winkels voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden vindt. Op vrijdagmorgen is er een markt. In de zomer is het een gezellige drukte aan de jachthaven en de daarachter gelegen Westpolderplas waar je kunt zwemmen. Ook ligt de wijk tegen de polders aan, waardoor het een goede start is voor bijvoorbeeld wandelen of fietsen. Zevenbergen, Prinsenbeek en Breda zijn vanuit hier snel bereikbaar.