Ridderstraat 144872 AA Etten-LeurCentrum Zuid

** 3-kamerappartement ** gelegen in hartje centrum ** rustige groene binnentuin ** ruim balkon met privacy ** 2 slaapkamers ** tweede verdieping ** Wonen midden in het centrum van Etten-Leur, met winkels, horeca en het station op loopafstand? Dan is dit 3-kamerappartement precies wat je zoekt. Gelegen op de bovenste woonlaag met balkon (zonzijde), aanwezigheid van lift, en twee slaapkamers biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonplek voor jong en oud. Dus laat je verrassen wat dit appartement voor jou kan betekenen en plan vandaag nog een bezichtiging in. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Rolluiken aan voor- en achterzijde; - Balkon op het westen; - Externe inpandige berging; - Lift en trappenhuis aanwezig; - Servicekosten bedragen ca. €234,- p/m; - Rustige groene binnentuin; - In centrum gelegen, op loopafstand van station; - Parkeerplaats (zwerfplek) in parkeergarage kan via gemeente aangevraagd worden. Thuiskomen Het complex beschikt over een lift en trappenhuis en kent meerdere entrees, wat het thuiskomen extra comfortabel maakt. Parkeer je in de parkeergarage, dan bereik je met de lift eenvoudig jouw verdieping. Kom je vanuit het winkelcentrum of heb je eerst je fiets in de berging gezet? Ook dan zijn er praktische entrees om binnen te komen. De brievenbus is uiteraard gesitueerd naast de entree aan de Ridderstraat. Eenmaal op de galerij loop je langs de rustige, groene binnentuin. Dit uitzicht zorgt direct voor een prettig en ontspannen gevoel; bijzonder, zo midden in het centrum. Een fijne overgang van de levendigheid buiten naar de rust van je eigen appartement. Hart van het huis De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de afwerking in sfeervolle aardetinten. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eethoek, waardoor je een fijne, natuurlijke indeling krijgt om te ontspannen én gezellig te tafelen. Via de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het westen. Hier geniet je in de middag en avond van de zon, met voldoende privacy om rustig buiten te zitten na een werkdag of juist uitgebreid te borrelen in het weekend. De keuken is uitgevoerd in een frisse witte stijl en opgesteld in een praktische hoekopstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en met voldoende werk- en kastruimte vormt het een nette, functionele basis voor dagelijks kookplezier. Slapen & wassen Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige galerijzijde met uitzicht op de groene binnentuin. Fijne kamers die zich, naast gebruik als slaapkamer, ook uitstekend lenen als hobbyruimte of thuiswerkplek. De badkamer is ruim van formaat en ingericht met een douchecel, wastafelmeubel en bidet. De ruimte is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om deze in de toekomst naar eigen smaak te moderniseren. Het toilet bevindt zich in de hal. Praktische (berg)ruimte Binnen het appartement geeft de stook-/wasruimte plek voor het aansluiten van de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel, mét extra plek voor het opbergen van diverse spullen. Op de begane grond van het complex vind je daarnaast de externe berging, perfect voor je fiets of seizoensspullen. Zo heb je altijd alles praktisch én uit het zicht opgeborgen. Locatie Het winkelhart is modern en stijlvol, de Markt en het Raadhuisplein bieden daarentegen weer een ouderwetse grandeur met gezellige restaurants en terrassen. In het Centrum van Etten-Leur gaan oud- en nieuwbouw in harmonie samen. Etten-Leur is een groot dorp met een aantal stadse kenmerken. Kijk bijvoorbeeld naar het voorzieningenniveau, waaronder een prachtig winkelhart, goede scholen, uitstekende sportaccommodaties en diverse uitgaansgelegenheden. Etten-Leur ligt in het landelijke West-Brabant, bossen en natuur zijn letterlijk binnen handbereik! In de nabije omgeving van Etten-Leur is er alle ruimte om te fietsen, te wandelen en te recreëren. Via de haven van Leur kunt u bijvoorbeeld al varend de Biesbosch bereiken. Het is deze unieke combinatie van voorzieningen, zowel binnen als buiten de kern, die ervoor zorgt, dat mensen hier aangenaam kunnen wonen en leven.