Verkocht onder voorbehoud

Wilhelminalaan 10-A4872 BX Etten-LeurCentrum Oost 1

Kaart
  • 100 m²
  • 3
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime bovenwoning op loopafstand van het centrum met een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een zonovergoten dakterras! Nieuwsgierig? We leiden je graag eens rond! Entree op de begane grond. Hier heb je ook de mogelijkheid voor het stallen van je fiets. Eerste verdieping: Zodra je binnenkomt, valt meteen op hoe lekker licht de woonkamer is. Grote ramen laten zonlicht royaal naar binnen stromen waardoor de woonkamer ruimtelijk en tegelijk gezellig aandoet. Of je nu kiest voor een knusse hoekbank, een speelhoek voor de kids of een inspirerende werkplek – het kan hier allemaal zonder concessies. Aan de woonkamer grenst een keuken waar iedere hobbychef vrolijk van wordt. Ruimte genoeg om nieuwe recepten uit te proberen, met handige aansluitingen en extra opbergruimte in de bijkeuken. Terwijl jij staat te kokkerellen, hebben je huisgenoten genoeg ruimte om gezellig bij te praten – of ze nu genieten op het dakterras of alvast aanschuiven aan tafel. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers., allen voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 1: ca. 3.65m x 3.05m, gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2: ca.2.97m x 2.85m, gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 3: ca. 3.05m x 2.08m, gelegen aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel met meubel en toilet. Dakterras van 38 m²: Zomeravonden en BBQ’s En dan hét pronkstuk van deze bovenwoning: het riante dakterras op het zuiden, maar liefst 38 vierkante meter groot. Wat je plannen ook zijn – tuinieren, een kleurtje pakken op je loungebank, borrelen met vrienden of buiten eten met het gezin – dit terras is je tweede woonkamer in de zomer. Niet te onderschatten: de ligging. Je zit hier op een steenworp afstand van alle voorzieningen. De supermarkt, leuke winkels, kinderdagverblijven, scholen én horeca vind je allemaal op loopafstand, en de uitvalswegen bereik je in no time. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ruimte die deze woning in huis heeft!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.890
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom

Kadastrale gegevens

ETTEN-LEUR L 10930
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.204x

Bekeken

56x

Bewaard

5-1-2026

Op Funda

Buurt

Centrum Oost 1

Etten-Leur
Inwoners
1.420
Gezin met kinderen
28%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.527

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.