Chris Mollaan 54873 HP Etten-LeurBanakkers 4

** vrijstaand ** garage en diepe oprit ** multifunctioneel bijgebouw ** ook beneden slapen mogelijk ** ruim ** schuifpui ** privacy ** licht ** Ben je op zoek naar een prachtig ruime woning welke jou uitdaagt om invulling te geven aan een tof multifunctioneel bijgebouw? Lees dan snel verder, want naast de woning zelf die over fantastische ruimtes beschikt, een garage én een tuin vol privacy, is er een royaal bijgebouw die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Wat dacht je van een bedrijf aan huis? Mantelzorg? Een mancave? Of wellicht een perfect privéterrein voor thuiswonende tieners? De ruime opzet van het geheel biedt mogelijkheden! Wat zijn jouw ideeën? We horen het graag tijdens de bezichtiging! Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing i.c.m. HR++; - Exterieur is recentelijk (2025) geschilderd; - Ruime garage met diepe voorliggende oprit; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen, vlizozolder en verwarming; - Tuin met veel privacy; - Gelegen in een rustige woonwijk. Thuiskomen Met de auto rijd je zo de diepe oprit op waar plek genoeg is voor zeker twee auto's. Of wanneer je jouw auto liever droog hebt staan; rijd meteen door de garage in! Via de entree aan de opritzijde kom je "achterom" thuis binnen in de bijkeuken. Handig om meteen je vuile schoenen uit te doen of de hondenpootjes af te vegen. Jouw gasten laat je graag via de voordeur komen. Want dat is er één om te showen! Een royale binnenkomst; de toon is gezet! Hart van het huis Bij het binnenlopen in de woonkamer zal je een sfeervol gevoel ervaren. Het is een heerlijk lichte leefruimte met veel raampartijen en een schuifpui. Je kunt een ruimschootse zithoek opstellen en tegelijk een 8-persoons eettafel kwijt. Ook wanneer je aan een extra lees- of speelhoek voor de kids denkt kun je dit met gemak een plek geven. De woonkeuken heeft een strakkere uitstraling van stijl, beschikt over een een slimme indeling aan weerszijden én geeft nog eens plaats voor een eettafel. Een fijne plek om als gezin de dag te starten met een bak koffie of eens de krant open te slaan. De naastgelegen bijkeuken is de praktische ruimte in huis met plek voor een voorraad en het draaien van je was. Droom van een plek Verdeeld over twee woonlagen zijn er vier slaapkamers in huis. Eén kamer beneden en drie boven. Alle vier zijn het fijne ruime kamers met veel lichtinval; al dan niet met een dakkapel. De master bedroom is zeer royaal van formaat. Wanneer je op zoek bent naar een 5e slaapkamer in huis, dan zou je deze kamer in originele staat terug kunnen brengen door deze te scheiden in twee kamers. De badkamer is compleet ingericht met zowel een ligbad, douche als extra toilet in huis. Vanuit de ruime overloop bereik je een praktische vaste kast en middels een vlizotrap de bergzolder. Beide zijn fijn om wat spullen op te kunnen bergen! Buitenleven De keurig onderhouden tuin zorgt voor een aangename plek waar je ongestoord in alle privacy kunt genieten. De meerdere zithoekjes zorgen dat je altijd wel een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Wat een ruimte! Als kers op de taart is er een royaal bijgebouw. Een multifunctionele ruimte die je voor verschillende doeleinden kunt gebruiken. Ideaal is dat het bijgebouw voorzieningen heeft en beschikt over een eigen toilet, keukenblokje en vlizozolder. Ook is er een eigen entree aan de voorzijde als ook via de achtertuin. WONEN IN ‘DE BANAKKERS’ Deze zuidelijke woonwijk is gelegen rondom buurtcentrum De Kerkwerve. Hier zijn verschillende winkels gevestigd met o.a. een grote supermarkt. De wijk Banakkers bestaat uit verschillende woonbuurten met uiteenlopende karakters. Zo is er een historisch gedeelte rondom de Bisschopsmolenstraat, terwijl een ander gedeelte bestaat uit vrij recent gebouwde woningen. De in 1744 gebouwde Bisschopsmolen vormt een markant middelpunt van de wijk. Er zijn veel voorzieningen aanwezig in de wijk zelf zoals een basisschool en een binnenzwembad. De karakteristieke uitstraling van de wijk en de centrale ligging nabij het centrum maakt dat deze erg geliefd is.