Concordialaan 2884871 ZE Etten-LeurBaai 2

Deze ruime tussenwoning is een perfecte keuze voor gezinnen! De woning beschikt over een woonkamer met een open keuken, vier slaapkamers, en als kers op de taart een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Hier geniet u van een comfortabele en praktische woonomgeving in een rustige, kindvriendelijke buurt. In het bijgebouw is een garage mogelijk. Ligging: De woning is gelegen in de populaire wijk De Baai, bekend om zijn groene en rustige karakter. Binnen enkele minuten wandelt u naar het gezellige centrum en het treinstation van Etten-Leur, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en gemak. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen en recreatie zijn in de nabije omgeving te vinden. Bouwaard: Dit huis is voorzien van isolatie en heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De cv-combiketel is geplaatst op de voorzolder. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot de meterkast, een toiletruimte met fontein, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, waardoor een prettige hoeveelheid daglicht naar binnen valt en staat in open verbinding met de keuken. De keuken, gelegen aan de achterzijde. Uitgevoerd in een rechte opstelling met een kookeiland, biedt niet alleen praktische werkruimte, maar ook een gezellige bar. Het kookeiland is uitgerust met een 6-pits gasfornuis, een heteluchtoven en een afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over diverse kasten, een apothekerskast, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat en een spoelbak met kraan. Via de loopdeur stapt u zo de zonnige achtertuin in. Eerste verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn de 3 ruime slaapkamers, een badkamer, een vaste kast en de trapopgang naar de zolder bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van veel lichtinval door de raampartijen. De betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche-functie/scherm, hangcloset, waskom en designradiator. Zolder: Via een vaste trap bereikt u de zolder, waar u een grote voorzolder aantreft. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-combiketel. De zolder biedt tevens ruimte voor een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Er is volop bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Garage/bijgebouw: Bij deze woning hoort een garage (635 cm x 265 cm) gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is omgebouwd tot hobbyruimte en voorzien van elektra en water. De garagedeur is vervangen door een pui met glas. De ruimte is eenvoudig weer om te bouwen tot garage. Tuin: De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van sierbestrating, plantenborder, buitenkraan, een eenvoudig houten tuinhuis en een overkapping. Via de overkapping bereikt u de garage /bijgebouw en middels een poort bereikt u het (parkeer)pleintje aan de achterzijde van de woning. Bijzonderheden: * Ruime tussenwoning met vrijstaande garage * Voorzien van isolatie * Achtertuin op het zuiden * Drie slaapkamers en vierde slaapkamer op zolder * Achtertuin met achterom * Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving * Gunstige locatie op loopafstand van centrum en station