Guido Gezellelaan 164873 GD Etten-LeurBanakkers 2

Ben jij op zoek naar een hoekwoning die werkelijk álles heeft wat je hartje begeert? Zoek dan niet verder! Deze kant-en-klare parel is perfect gelegen aan de rand van het centrum, dus alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Een huis om direct verliefd op te worden: een lichte woonkamer met visgraatvloer, moderne keuken, 4 ruime slaapkamers, een super de luxe badkamer en een heerlijke tuin met overkapping op het zuid-westen! Begane grond: Zodra je binnenstapt, merk je meteen hoe fijn het is hier te wonen. Het kloppend hart van het huis is toch wel de lichte woonkamer met prachtige pvc visgraatvloer, inclusief comfortabele vloerverwarming, en openslaande deuren naar de tuin. De strak gestucte wanden zorgen voor een moderne touch en geven het geheel een extra luxe uitstraling. Ideaal om lekker te relaxen na een drukke werkdag, of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Hou je van koken? Dan ben je hier aan het juiste adres! De open keuken, uitgevoerd in een semi-eilandopstelling, is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Denk je eens in: uitgebreid kokkerellen terwijl je in contact blijft met je gezelschap – dit is echt het ultieme woonplezier. Aan ruimte geen gebrek! Op de eerste verdieping vind je 2 zeer royale slaapkamers, beiden met inbouwkasten. In de voormalige badkamer is nu een inloopkast gemaakt, maar deze ruimte leent zich ook prima voor een leuke thuiswerkplek. Je hebt vanuit deze ruimte ook toegang tot het balkonnetje aan de voorzijde. En dan... de badkamer! Wie verlangt er nou niet naar zo’n luxe spa-gevoel bij thuiskomst? Deze stijlvolle badkamer is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van een vrijstaand ligbad, een heerlijke regendouche, dubbele wastafel en uiteraard een toilet. Zet een muziekje aan, steek een kaarsje op en je voelt je de koning te rijk. Ook aan de badkamer zit een balkonnetje. Op de tweede verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers, 1 met dakkapel, de andere met een groot dakraam. Daarnaast is er voldoende bergruimte en een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de CV-ketel (2019). De tuin is misschien wel hét paradepaardje. Gelegen op het zonnige zuidwesten betekent dat je eindeloos kunt genieten van zon en gezelligheid. Of je nu wilt barbecueën of loungen onder de overkapping met een goed boek. En ook aan opbergruimte geen gebrek, want de handige berging zorgt dat fietsen, tuingereedschap en speelgoed altijd netjes opgeborgen zijn. Alles wat je nodig hebt, ligt gewoon op loopafstand. Supermarkten, scholen, leuke winkels, sportvoorzieningen en gezellige terrasjes: je bent er zo! Daarnaast ben je in no-time op de uitvalswegen, en is er een bushalte vlakbij waardoor je snel en gemakkelijk op pad kunt. Niet onbelangrijk: dit huis scoort niet alleen goed op comfort, maar ook op duurzaamheid. Met energielabel C, volledig HR++ glas én een moderne cv-ketel uit 2019 is het hier aangenaam wonen, zónder je zorgen te maken over hoge energiekosten. Dat is nog eens met een gerust hart de toekomst tegemoet! Wil je zelf ervaren hoe prettig het hier woont? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je met plezier alle pluspunten van deze geweldige woning zien. Tot binnenkort?